【大紀元2017年07月14日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲最大公寓開發商Meriton集團的創始人特裡古伯夫（Harry Triguboff）表示，悉尼公寓市場在6月份的銷售旺季之後已經放緩。此前，外國投資者們都希望在7月1日起印花稅翻倍之前入手物業，特別是中國買家。
據澳洲金融評論報報導，特裡古伯夫表示，新州政府決定從7月1日起，對購買住宅物業的外國買家徵收8%的印花稅附加費，這減少了外國投資者的數量；而國內投資者的數量也因更嚴格的信貸規則大量減少，從而使房地產市場處於風險之中。
這位澳洲房地產大亨說：「6月份，我們的交易可能是通常的兩倍，因為所有的中國人都急於買房，以能夠（在7月新規實施之前）節省印花稅。」
他說，現在這種躁動已經停止，中國買家不得不面對所發生的一切變化。自7月初開始，市場已有些放緩了。
特裡古伯夫將公寓銷售給中國買家，已使他成為澳洲第二大富豪，估計其資產達114億澳元。
不過他說，現在稱這種放緩是永久性的變化還為時過早。
最新的官方數據顯示，由於銀行收緊貸款標準，5月份，房地產投資者貸款的增長速度是九個月以來最慢的。
特裡古伯夫說，今年年初，由於本地銀行拒絕給購買公寓的外國買家貸款以及公寓房價增長放緩，令許多人感到恐慌，因為他們沒有做好準備。但現在的中國買家已經好多了，因為他們知道不能靠銀行了。
特裡古伯夫像許多其他開發商一樣認為，市場需求正在轉向本地買家。但澳洲買家進入市場行動慢，他們要諮詢律師、諮詢財務顧問、諮詢家人等，而中國人不同，他們不問任何人，坐飛機來買房，然後就走了。
此外，中國買家與澳洲買家的需求市場也不同。特裡古伯夫說，澳洲買家喜歡的地方中國人不喜歡，比如衝浪者天堂和悉尼北海灘，但澳洲人的購買需求並不能彌補失去中國買家所造成的虧損。
責任編輯：堯寧
