【大紀元2017年07月11日訊】（大紀元記者劉海英多倫多報道）多倫多幾乎是寸土寸金，住房緊張自不待言，那怎麼更好的利用現有的住房空間？建巷道房已經在溫哥華、渥太華成為現實，現在多倫多也要展開公眾諮詢，研究開發巷道房的策略。

什麼是巷道房

巷道房是特殊類型的獨立第二套住房，建在是緊靠著兩排房屋之間的巷道邊，也就是利用主房的後院、車庫、停車位等來建造的附屬性住宅，但面積比主房小，水，下水道，電力，煤氣，垃圾，郵件和緊急服務全部來自主房，同時又不影響主房的採光、空氣流通和隱私。

市議員 Mary-Margaret McMahon和Ana Bailão認為，對房屋緊張的多倫多來說，巷道房能解決多倫多「消失的中間價位房屋」問題，她們在遞交市議會的文件中說：這能給市場帶來急需的出租房屋，目前房主一般是出租地下室來增加收入，巷道房將是地下室之外的另一個收入來源，也可供家庭休閒娛樂，或者給其他家庭成員居住。

市議會決定由市府規劃委員會和各有關部門協商，推出並執行一個詳盡的公眾諮詢計劃，在2018年第一個季度向市府匯報，並提出建議。

巷道房將是什麼樣？

提議中的巷道房設計，必須保護現有的樹木，把對採光的影響降到最小，確保鄰居的隱私不受影響。

考慮到巷道一般都不寬，面向巷道的牆要高6米，屋頂呈30度角，巷道房最高是1層半到兩層，面向主房一面的屋頂將是45度角，來保證不影響後院的光線，並且和主房要有至少5米的距離。

如何保證巷道房不會對鄰居和主房帶來隱私問題，提議中的巷道房不允許在兩邊開窗，二層的屋頂窗必須是在45度角的屋頂的中間位置，但第一層的窗戶數量不限。

如果有個小陽台，巷道房會非常溫馨，但巷道房的陽台只能朝向巷道和街道，不能瞭望鄰居的後院或造成隱私問題。

多倫多巷道房現狀

多倫多的巷道房都是很久以前建造的，坐落在市中心一些老的社區，如Croft街（靠近College and Bathurst）、Skey Lane（Dundas和Ossington附近）以及Jersey Avenue（Harbord and Grace附近）。

目前多倫多有2400多個公共巷道，加起來直線有250公里長，是筆相當大的資源。

目前省府法規允許建造巷道房，但具體到多倫多還沒有相關規範，在市級政府中，安省的渥太華、卑詩省的溫哥華、維多利亞，亞省的埃德蒙頓、卡爾加里都允許建造巷道房，溫哥華的巷道房政策就是為了解決住房問題而推出的。

責任編輯：岳怡