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墨爾本兩房地產中介因違規營銷遭罰款

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【大紀元2017年07月10日訊】(大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導)墨爾本Barry Plant房地產中介公司葛蘭羅伊區( Glenroy)分部和JRW國際房地產有限公司,因違規營銷遭到維州消費者事務廳(Consumer Affairs Victoria)罰款。

據《太陽先驅報》報導,房地產中介公司Barry Plant葛蘭羅伊區分部,因為銷售位於墨爾本西北部的8處房產時打出誤導和欺騙性廣告,將向維州消費者法律基金(Victorian Consumer Law Fund)支付4.5萬澳元罰款。

JRW國際房地產有限公司(JRW Property International Pty Ltd)因為在銷售位於格蘭維沃裡(Glen Waverley)和威勒斯山(Wheelers Hill)區的5處房產時違規營銷,也將向該基金支付7.5萬澳元罰款。

這兩家公司也將被要求實施合規計劃(compliance programs),並在其辦公室及其網站上予以公布。

他們在接受了維州消費者事務廳的可強制執行承諾書(enforceable undertakings)後,將不需要上法庭。

由JRW國際地產有限公司負責出售的一處位於格蘭維沃裡區的房產,估計售價為95萬至104.5萬澳元,但其標價只有80萬澳元。

威勒斯山區的一處房產賣家的底價是150萬澳元,但該中介公司卻告訴潛在買家該房產預計售價約為110萬澳元。

Barry Plant葛蘭羅伊區分部的違規行為包括:一處位於梅德海特(Meadows Heights)區的房產,賣家要求底價50萬澳元,但其刊登的廣告價格卻為45萬多澳元。

還有一處位於布羅德梅多斯(Broadmeadows)區的房產廣告價為30萬澳元,而賣家不打算以低於34萬澳元出售該房產。

Barry Plant房地產公司行政總裁麥卡錫(Mike McCarthy)說:「Barry Plant集團已採取了進一步措施,正在為每個分公司設立一個合規督查官。」

JRW國際房地產女發言人陳女士(Janice Chan)表示,該公司為違規行為負責。她說:「不幸的是,那些問題是兩名前雇員造成的。作為一家公司,我們明白我們應該承擔責任。」

維州消費者事務廳廳長凱魯茲(Marlene Kairouz)說,政府對打擊地產中介報價過低問題的立場很強硬。她表示:「我們會繼續調查、揭露和懲罰違法報價過低的房地產中介。」

據悉,自從維州消費者事務廳的維斯塔專案組(Taskforce Vesta)開始打擊中介低報價違規行為以來,已有12家房地產中介被查。

該專案組將在未來幾個月內的房地產市場春季銷售旺季到來之前,加強打擊房地產中介違規行為。

到目前為止,該專案組已經檢查了30多家中介的辦公室,進行了14次重大調查,提起了6起法院訴訟,以及發出了超過28.5萬澳元的可強制執行承諾書。

維州消費者事務廳還將開展一個教育消費者了解其法律權利的活動。防止報價過低的新法律已於5月1日生效。

責任編輯:李欣然

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