【大紀元2017年06月09日訊】（大紀元記者高強編譯報導）德州的房屋出售速度飛快，根據德州農工大學房地產中心的統計，在四月份，州內出售一棟房屋平均只需要55天時間，這是德州房屋出售平均時間最快的紀錄。

而在達拉斯-沃斯堡地區，房屋出售速度就更快得多。根據房地產中心的數據，在沃斯堡，出售一棟房屋平均僅需30天時間，而在達拉斯也只需31天時間。

經濟學家路易斯·托瑞斯(Luis Torres)博士在一份新報告中說：「房屋供應未能趕上需求的步伐，四月份房屋庫存緊張導致德州的房屋總銷售數被拉低了5.9%，而售價低於20萬美元的房屋銷售更是下跌了9.6%，20萬美元以下的房屋銷售下跌佔所有銷售下跌的60%。」

在全州範圍，由房地產經紀上市待售的房屋只有不到四個月的庫存供應，而在達拉斯地區供應則更緊張，僅有不到三個月的庫存供應。

托瑞斯表示，雖然四月份德州的房屋庫存供應月數有輕微的上揚，但緩慢的房屋建造速度可能會阻礙庫存增長進程。如果房屋短缺持續，房價預計會繼續升高，越來越多的德州人會買不起房子。

達拉斯-沃斯堡地區的房價正以前所未有的高價位出售。托瑞斯說：「德州房屋現在比2007年的時候價格高出43.1%，而在全美範圍，房價僅比那時高7.4%。」

在過去十年間，房價在奧斯汀上升了65.7%，在達拉斯上升了55.4%，在沃斯堡上升了44.1%，在休斯頓上升了55.7%，而在聖安東尼奧也上升了37.6%。

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