【大紀元2017年06月06日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）據多倫多地產局（TREB）本週一（6月5日）發布的最新統計數據報告顯示，與去年同期相比，在5月份，多倫多市和大多地區GTA（包括905及416區）的房屋銷售下滑20.3%，但價格仍保持2位數的上升。

據CBC報道，在多倫多，所有類型房屋銷售均出現下滑，獨立屋下降26.1％；半獨立屋14.1％；鎮屋24.3％及公寓4.3％。

GTA獨立屋銷售下降26.3％；半獨立屋22.7％；聯排別墅18.1％及公寓6.4％。

與去年同期相比，GTA的房價仍然高啟。2016年5月的平均房價為752,100元，今年5月達到 863,910元。多市為 899,728元。

與去年同期相比，上個月新掛牌上市的房屋數量上漲了42.9％。

5月房價比4月下降

但在5月份，GTA的房屋均價從4月份的919,614元降至863,910元，下滑超過55,000 元。

在4月下旬，安省政府推出了16項抑制房市的公平住宅計劃措施，其中包括對海外買家徵收額外15%的土地轉讓稅，並立法允許多倫多和其它市政對空置物業徵稅。

TREB週一發布的這份報告，是安省公平住房計劃推出以來，發布的首份報告。

5月份通常是房市銷售強勁的月份。在過去多年來多倫多地區在5月份，房價都呈現大幅上漲。但今年5月，各類型房屋均價的漲幅，都比入春房價上漲時的漲幅低。

TREB市場分析總監梅塞（Jason Mercer）稱，安省公平住房計劃的實際效應仍有待觀察。

卑詩省9個月前推出類似的外國買家稅，當時也暫時抑制了瘋狂上漲的房市。梅塞認為，最終安省的房市會趨向平衡。

梅塞稱，在過去，也出現過一些住房新政推出後，最初時買賣雙方會出現過度反應，後來又出現了平衡。在房屋掛牌銷售方面，掛牌上市房屋的增加表明，一些房主經過長時間把持著物業不出手後，開始對目前的高房價做出反應。

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