【大紀元2017年06月05日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）在今年冬季的第一個週六（6月3日），墨爾本房地產市場掛牌拍賣總數高達1045棟，創下歷史上6月份的最高紀錄，高於去年6月18日的掛牌數955棟。但在上週六的拍賣市場，成交率僅達到75.9%，低於一週前76.6%的成交率，但高於一年前同期的成交率（74.4%）。
都門（Domain）新聞6月5日報道，上週六的拍賣結果是今年以來連續第二週的低成交率，明顯低於今年秋季79.5%的平均成交率。
墨爾本市場的週六拍賣成交率在5月份平均為75.1%，低於4月份的平均水平75.9%，但明顯高於去年5月份的平均成交率70.3%。
今年5月份，平均每週掛牌拍賣數為974棟，明顯高於該指標在4月份的水平（768棟），也明顯高於該指標在去年5月份的水平（862棟）。在今年前5個月內，掛牌拍賣總數高達14,987棟，比去年同期增長了14.3%。
本週六（6月10日）將僅有250棟住宅掛牌拍賣，因為女王假期將暫時中斷多數拍賣活動。
墨爾本市場5月份的房價中位數達到90萬澳元，比4月份的房價中位數82.05萬澳元高9.7%，比去年5月份的房價中位數高10.4%。
在上週六，已拍賣成交住宅的價格中位數為82.35萬澳元，低於一週前的價格中位數（83.9萬澳元），但比一年前同期的價格中位數（78萬澳元）高5.6%。拍賣成交總額為4.698億澳元。
墨爾本各區的拍賣成交率有明顯差異，遠郊地區和低房價地區的成交率明顯較高，內城區和高房價地區的成交率偏低。拍賣成交率在各地區的情況如下：
• 東南（Southeast）地區：86.7% （銷售數：26棟）
• 西部（West）地區：84.2%（銷售數：117棟）
• 北部（North）地區：81.8%（銷售數：63棟）
• 東部遠郊（Outer East）地區：80.7%（銷售數：71棟）
• 東北（Northeast）地區：78.6%（銷售數：92棟）
• 內城東部（Inner East）地區：73.6%（銷售數：67棟）
• 內城（Inner Urban）地區：71.2%（銷售數：79棟）
• 內城南部（Inner South）地區：70.2%（銷售數：85棟）
令人矚目的拍賣結果如下：
• 阿莫代爾（Armadale）區4居室住宅（15 Gladstone Ave）：410萬澳元
• 霍桑（Hawthorn）區4居室住宅（49 Grove Rd）：333.5萬澳元
• 埃爾伍德（Elwood）區5居室住宅（497 St Kilda St）：321萬澳元
• 坎伯韋爾（Camberwell）區4居室住宅（64 Glyndon Rd）：305萬澳元
• 坎伯韋爾區4居室住宅（4 Fairfield Ave）：296萬澳元
售價最高的住宅是霍桑區一棟5居室住宅（17 Fairview St），其成交價為551萬澳元；售價最低的住宅是聖奧爾本斯（St Albans）區一棟3居室單元房（2/44 Avondale Ave），其成交價為25.6萬澳元。
責任編輯：李欣然