【大紀元2017年06月27日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）週二，澳洲聯邦銀行（CBA）宣布，從7月7日起將只付利息的房屋貸款利率上調30個基點。聯邦銀行是四大銀行中最後一個採取行動的銀行。
據澳洲人報報導，升息後，自住房只付利息貸款的利率將升至5.77%，投資房只付利息貸款的利率將升至6.24%。同時，聯邦銀行將自住房還本付息貸款的利率下調了3個基點至5.22%。
聯邦銀行希望藉此鼓勵借款人進入風險較低的貸款項目，例如利率更低的還本付息貸款。
為了迎合政府收緊貸款的政策，澳洲各大銀行正在忙於推高只付利息貸款的利率。3月份，澳洲審慎監管局（APRA）公布了收緊只付利息貸款的政策，督促銀行將只付利息貸款占新貸款的比例控制在30%以內。只付利息貸款在澳洲市場占比異乎尋常地高，並且占延期貸款總額的40%以上。這類貸款在五年內無需支付本金，比還本付息貸款風險更高。
聯邦銀行零售部主管科明（Matt Comyn）說，本次利率變化有助於聯邦銀行在房屋貸款組合中保持「適當的平衡」，並保證銀行符合監管機構的要求。
「對人們來說，還清房貸是件重要的事情。選擇還本付息貸款的自主房業主可以利用利率的降低，更快還清房貸。」科明說。
上周，AMP財富管理公司把投資房貸款利率上調了35個基點。聯邦銀行的子銀行 Bankwest也大幅提高了只付利息貸款的利率。
最近，幾大銀行紛紛提高只付利息房屋貸款利息。澳新銀行（ANZ）將只付利息貸款的利率上調30個基點；西太銀行（Westpac）上調34個基點；國民銀行（NAB） 上上調了35個基點。
責任編輯：瑞木悅
