【大紀元2017年06月26日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）隨著墨爾本住房可負擔性下降，「為出租而建」（build-to-rent）的長期出租房方案或許能幫助解決問題。

據《太陽先驅報》報導，「為出租而建」，顧名思義，就是投資者建造房子，不是為了賣，而是專門用來提供長期出租服務。租客可以獲得穩定的長久租約，還能對房子進行小的裝修，比如粉刷孩子的房間，在牆上掛畫或照片，讓出租房更有家的感覺。

這一模式在英國、德國和美國都已取得了成功。在美國，「為出租而建」是房地產市場最大的項目類別，每年的總收益超過2150億澳元。

專家認為，澳洲的住房文化需要改變，需要消除租房的羞恥感。

國際會計公司普華永道（PwC）的分析顯示，三分之一的澳洲人在租房住，而且在大城市和年輕人中，租房人數在不斷增長。

普華永道的合夥人布朗（Amy Brown）說，墨爾本擁有住房的人比紐約和倫敦多。

「為什麼澳洲人不惜一切代價，非要買房而不是租房呢？」

她說，租房常被視為「沒有辦法的辦法」或是一個短期的選擇，再加上薄弱的租賃法規和租客少得可憐的權利，使得租房非常沒有吸引力。

「我們需要開始一個新的對話，看看怎樣為租客提供他們需要的穩定性，讓租房成為一個切實可行並且具有吸引力的生活方式。」

布朗說，在租房期間，租客可以更有保障地去追尋他們擁有自己住房的夢想。

年輕的墨爾本夫妻迪蒙德（Sophie Dimond）和萊基（Aaron Leckie）已經租房超過兩年半了，他們有一個1歲的女兒。他們認為，「為出租而建」是個理想的選擇。

妻子迪蒙德說：「我時時都意識到我們住在別人家裡。如果有一天房東決定搬進來住，我們作為租客就得走。這個在我們準備好前就得離開的想法讓我很擔憂。」

「為了出租而建房子是個很好的主意。英國和世界其它國家已經有這種房子了，澳洲需要趕上來。」

責任編輯：李欣然