【大紀元2017年06月26日訊】（大紀元記者溫妮報導）最新數據顯示，奧克蘭房地產市場交易規模大跌。隨著貸款條件收緊，無論是首次置業者還是投資者均受影響，過去一年裡奧克蘭住房銷量大降近30%。

儲備銀行最後一輪LVR限貸令對投資者造成影響，但各銀行也收緊了貸款標準，因此對所有貸款者來說融資都很困難。房地產數據分析公司CoreLogic最新數據顯示，首次置業者最受打擊。

該公司高級分析師尼克•古道爾（Nick Goodall）說，首次置業者購房活動急劇下降。4、5月份交易量不足1280套，是2005年以來的最低數據，包括全球經濟危機期間。這兩個月的銷量相比2016年同期的兩個月下跌27%，相比2015年同期下跌31%。

CoreLogic公司分類數據顯示，除現金購房投資者外，其它各類購房者均受影響。4、5月份通過抵押貸款購買的房產數量降至1750套。

去年10月起，儲備銀行規定投資者必須支付房款40%的首付才能獲得銀行貸款，而自住購房者則需要20%的首付。

古道爾認為，房市普遍放緩還有其它原因，包括住房負擔能力、冬季來臨、利率上漲及大選前不確定性等。

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