【大紀元2017年06月25日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲Domain房地產集團的首次購房者報告為入門級買家揭示了澳洲最便宜房產所在之區，其中包括距離悉尼市中心超過100公里的地方。
獨立房最便宜的區：
| 州府城市 | 區 | 離悉尼市的距離 |
| 阿德萊德 | Elizabeth North | 29公里 |
| 布里斯本 | Brendale | 20公里 |
| 霍巴特 | Herdsmans Cove | 22公里 |
| 墨爾本 | Millgrove | 70公里 |
| 珀斯 | Medina | 39公里 |
| 悉尼 | Gosford | 80公里 |
（堪培拉、達爾文沒有入列，因沒有房產中位價符合條件。）
新州中海岸Gosford市是離悉尼地區最近的獨立房最便宜區。
遠北區的Mannering Park和Chain Valley Bay是大悉尼獨立房第五和第六便宜的區，這兩個區都距離悉尼市中心100多公里。
Millgrove是大墨爾本獨立房最便宜的區，這是一個小型的木材加工鎮，距離市中心有90多分鐘的通勤路程。
其它州情況好一些，獨立房最便宜的區都位於離市中心40公里以內。
澳洲Domain房地產集團首席數據科學家Nicola Powell博士表示，房產負擔能力是一個熱門話題，吸引了媒體對首次購房者無益的負面報道。
她說：「這份報告的主要目的表明人們有房可選，有些區的房子符合首次購房者的預算。」
報告分析了截止到2017年3月份的年度數據，確定了銷售房中位價低於州平均貸款額加上20％的首付款和首次購房者優惠的區。
Powell稱，價格衹是首次購房者的一個考慮因素，位置和校區範圍等其它因素也起作用。她說：「有些購房者可能不想居住在距中央商務區很遠的地方。」
對墨爾本和悉尼公寓房的買家而言，便宜區包括許多城市工作者通勤時間短的區，如Albion和Wiley Park。
報告使用了統計局更廣泛的州府城市統計區域。
在墨爾本，這個區域的範圍西至Bacchus Marsh，東至Warburton。
Millgrove距離Warburton衹有5分鐘的車程，也是Domain房地產的榜上之區。從Millgrove到市中心的通勤需要一個半小時以上的車程，乘坐公共交通工具需要兩個小時。
來自Millgrove的雜貨商Lily Li說，她不知道許多當地人每天往返於墨爾本上班，這確實很遠。
相較之下，更多人為了工作需要從新州的中海岸通勤到悉尼。
公寓房最便宜的区：
| 州府城市 | 區 | 離市中心的距離 |
| 阿德萊德 | Rosewater | 12公里 |
| 布里斯本 | Mt Warren Park | 39公里 |
| 堪培拉 | Hawker | 11公里 |
| 達爾文 | Millner | 10公里 |
| 霍巴特 | Hobart Claremont | 14公里 |
| 墨爾本 | Melbourne Albion | 15公里 |
| 珀斯 | Orelia | 39公里 |
| 悉尼 | Ettalong Beach | 93公里 |
在大悉尼公寓房最便宜之區排名前20位中，有17個位於中海岸。
中海岸市政府表示，許多人由於房子便宜並鄰近悉尼，正在搬遷到該地區。
消防員Rob Darnley每八天裡兩次從Gosford東南的Kincumber通勤到悉尼上北的Hornsby，每次值班工作24小時。
他說：「我覺得這裡的通勤很困難，我真的感覺很累，有時如果完全沒有睡覺，回家之前我需要在悉尼休息一下。」
他知道有一些人從中海岸通勤到悉尼，但是許多人每週去兩三天而已。他說：「如果需要週一至週五全職上班真的很難。」
責任編輯：簡沐
