【大紀元2017年06月02日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）新跡象表明，西澳礦業地區Pilbara的房地產市場在跌入谷底之後反彈，買家正在以低廉價格狂購房屋。

據今日珀斯網報導，澳洲房地產研究機構Core Logic的研究數據顯示，今年1月前的12個月期間，Hedland Port房地產銷售量翻了一番，從前一年的103個交易升到204個。在Karratha，房地產銷售量躍升50％，有298套房屋售出，而前一年則為192套。

礦業城鎮的房屋價格大幅下滑，今年1月，Hedland Port房產中位價為30萬澳元，Karratha為28.5萬澳元，而去年分別為60.5萬澳元和40.5萬澳元。在市場高峰期，Hedland Port的房屋中位價為92萬澳元（2013年6月），而Karratha則為81.5萬澳元（2010年10月）。房產代理人說，那些在繁榮期間買進的買家都在遭受負資產損失，因為很多人都保不住其房屋所有權。

Core Logic研究部負責人勞利斯（Tim Lawless）表示，銷售增長並未提高房價，但預計在短期至中期，房價會有一些增長。「我認為這是市場長期緩慢復甦的第一步。買方被實惠的價格吸引，賣家在疲弱市場中接受買家的報價售房。」他說，「該地區租金收益率仍然很高，可能致使銷量持續增長。」

Hedland Port房產代理馬裡修（Danielle Mariu）表示，目前有些物業正在同時收到多個買家購買意向書，物業在市場上的待售時間在減少。大部分售出的物業價格低於25萬澳元。此地區另一中介代理丹寧（Peter Dunning）說，許多被出售的房屋是銀行收回房屋所有權的結果，這個數字達到創紀錄水平。

Karratha中介代理羅斯（Rachel Ross）表示，過去一年的待售房屋庫存量大約減少了一半，市場觸底，價格開始上漲。

 

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