【大紀元2017年06月19日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）隨著短租越來越流行，世界一些主要大城市已經對短租網站Airbnb開始規管，加拿大最大的城市多倫多也即將邁出這一步。但有人擔心，監管條規發布後，恐實施起來並不易。

據CBC報道，多市最近公布了其針對短租服務，主要是Airbnb的擬議監管法規。溫哥華也提出了相關的擬議條規，預計今年下半年會遞交該市市議會表決。

彭博行業研究機構（Bloomberg Intelligence）分析師塞恩（Mandeep Singh）表示，在世界各大城市獲得合法經營權，對Airbnb來說非常重要。為此他們同意那些城市，要替其向短租主人收取當地的旅店稅。

加拿大的Airbnb發言人證實，該公司在加拿大將遵從稅務方面的規定。

安省不久前公布的省預算提出了幾項計劃，其中包括允許多市向臨時提供住宿的服務收稅，包括短租。

允許什麼類型的物業短租？

什麼樣的物業可以通過Airbnb進行短租？這個問題可能是Airbnb和多溫兩市市府之間的爭論要點。

去年10月，溫哥華市工作人員建議，只允許自住房短租，非自住房如投資物業）短租應算非法。這提議得到受訪居民的大力支持。

多市也提出同樣建議，其目的是預防那些業主，將多市本來就緊缺的長租物業拿去短租。

如果該規定獲得通過，多市市政工作人員預計，多市在Airbnb上掛牌的短租房將大幅減少，預計2016年在Airbnb 上掛牌的10,800個短租屋中，會減少3,200個，僅剩7,600個自住房。

實施條規有挑戰

Inside Airbnb 網站負責對Airbnb網站數據進行整理檢點，其創始人考克斯（Murray Cox）表示，即使世界上許多城市對象Airbnb這樣的短租網站進行了規管，但它們發現，執行起來有難度。

考克斯稱，大多數時候，在Airbnb上出現一個掛牌時，人們不知道其確切的位置，不知道其街道地址。或許Airbnb那麼做是出於隱私，但這導致監管條規難以實施。這問題在加拿大其它城市已經出現。

例如魁北克省通過一項法律規定，要求短租主人需向省府註冊。但法律實施一年以後，很少有短租主人遵循法律規定去那麼做。

有Airbnb的反對者稱，Airbnb本身也不願遵循條規。反對者指出，Airbnb已經對一些試圖實施嚴格規管的城市市政提出法律訴訟，如紐約，舊金山等市。這些城市已推出或計劃推出的監管條規嚴格，真正能夠起到作用。

責任編輯：文芳