【大紀元2017年06月18日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）在悉尼密不透風的內城區，擁有可觀的空間要付出很高的代價。
據澳洲Domain房地產網報道，在Potts Point區，一居室公寓房，現在的價位是72.5萬澳元，是許多人不可能買得起的。鄰區Elizabeth Bay，一居室公寓房的中位價甚至更高一些，為80.25萬，這在過去五年間升高了68.1%。這裡二居室公寓房的價格是161萬澳元。
「在這些地區，加一間臥室，基本上就是加一倍的房價，」Domain房地產集團的首席經濟師Andrew Wilson說，「而買70萬澳元以下的一居室公寓房已經很具挑戰性了。」
但是，要想買到比這便宜的公寓房還是可能的，如果願意為了享有理想的生活方式而犧牲一些空間的話。年輕的悉尼人正在諸如Darlinghurst、Potts Point、Elizabeth Bay那樣的區買他們可以負擔得起的房，不管是臥室起居室合為一體的，還是微型的一居室公寓房。
「有許多單身者，他們買不起大的公寓房，就在離他們工作地點近的區買功能齊全的小公寓房，」Potts Point區的Laing+Simmons房地產公司的銷售主管Nuri Shik說。
Shik現在正在代理一套35平方米的一居室公寓房，價格58.3萬。他曾經賣出的最小房是12平方米的臥室起居室合為一體的公寓房。
他說：「如果你要住在很小的地方，那麼你就要在空間的使用上精打細算。」
建築師Brad Swartz把自己的位於Darlinghurst的27平方米的小公寓房進行了改造，為此他獲得了2015年的全國獎項。此後，他把改造悉尼港灣附近的其它小公寓房視為己任。
Swartz說：「我要展示的是，所有這些小公寓房都可以重新加以利用，因為特別是在悉尼與墨爾本，除非你極富有，否則擁有自己住房的夢想簡直就衹能是夢想。」
「我希望轉變觀念，讓人們認識到小的公寓房不再是通往一幢大獨立房的墊腳石，我們應該開始看到它成了永久性的住房選項。而且，如果你要在裡面住上10到20年的話，那麼對他們進行重新設計是很合理的投資。」
拿他自己的1920年代的樓頂房來說，Swartz創造了一個精巧的木製傢具空間把室內分割開，其中有廚房設備、葡萄酒儲藏間、一個書桌、一扇通向浴室的門，還有一個與床一般大的睡覺壁龕。
當時他覺得他很快就會把創造出來的空間用完。「但是，我自己都感到吃驚，因為我至今還沒有用完，我仍在享受那小的公寓房及其空間。」
Swartz認為，這些小公寓房是在市中心附近所能找到的最價廉的房子，不僅適用於苦苦攢錢的首次購房者，也適合於賣大房換小房的退休一族。
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