【大紀元2017年06月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）購買房產對於每個家庭來說都是一件大事，但買房真正的方法衹有兩個。第一是靠評估，第二是靠感覺，當然最好的是兩者的結合。
澳洲Domain房地產網的專欄作家Darren Palmer提醒正在尋找新居的買家，以下幾點是最應該注意的：
位置
你想要住在哪個地區？你能負擔得起你想要的地方嗎？
生活方式
你喜歡該地區的什麼東西？如果你將來決定賣房，其他人是否也會喜愛？公園、商店、娛樂區、所有這些在你買房或將來賣房時都會增添附加值。
基礎設施
公共交通、購物中心、學校、銀行、郵局等，都能為你的生活增添便利。
市場上升
你所期望的地區房地產市場是否在上漲？還是在衰退？知道這些將有助於你做出明智的決定。過去的表現不是未來上漲的唯一指標，但值得調查，以了解價格的走勢。
檢查
維修、保養、特別稅費（如果你購買的是分契業權或公司所有權）、防火設施升級、防潮、防蟻等等，列出所有事項以確保徹底檢查你所期望購買的房產。
進一步深入
對一套住房一見鍾情可能是一件很簡單的事情，就是你能看到別人看不到的東西。尋找那些吸引你的東西，高高的天花板、自然采光、建築質量好、街區位置理想、有發展前景和其它的東西。如果你喜歡，那麼市場上也會有其他人會喜歡。如果你修整後要賣的話，也會有機會。
改善機會
查看平面圖、佔地面積，看看是否有機會進行改善。 查看是否有通過你的改善，可以讓你的房產達到該地區其它優質物業水平的方法。
在做好調查工作之後，隨心買房，可以讓你在簽完支票、完成結算後，喜歡上你的完美住房。
責任編輯：簡沐
