【大紀元2017年05月06日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）紐約州總檢察長史樹德（Eric Schneiderman）4日宣布，下東城騷擾房客的惡房東認賠22.5萬美元與檢方和解，其中17.5萬將付給市房屋保護和開發局（HPD）用於清理鉛毒，另外5萬美元用來繳付州法院的罰款和案件開銷。此外，房東答應聘請總檢察長辦公室批准的獨立管理公司，來管理其名下的其它樓宇。

史樹德表示，Sassan Mahfar和Sina Mahfar掌控的公司在下東城擁有四幢公寓樓，分別是春街（Spring）22號、諾福克街（Norfolk）102號、史坦登街（Stanton）113號和利溫頓街（Rivington）210號。這些公寓樓住著很多華人和西裔房客。

在2013至2016年間，房東屬下八家公司採用各種手段逼遷這些租金管制租客（rent-regulated tenants），包括停水、停電、停供暖，僱傭「勸遷」公司遊說房客買斷租約，並進行大面積拆毀和施工，施工過程不按法律規定保護住客的健康和安全。

在諾福克街102號，檢查人員發現覆蓋建築物樓梯的灰塵含鉛高達每平方英尺4萬到11萬微克，而紐約市健康法令規定，地板鉛濃度不得超過40微克。超過政府規定安全標準的1,000倍到2,750倍。此外，房東在遞交給樓宇局的施工申請文件中作假，聲稱樓宇裡沒有住客，從而不承擔保護租金管制租客安全的責任。

根據和解協議，HPD將用房東認賠的17.5萬美元購置15個X射線螢光光譜儀，用來探測房屋的含鉛量，這些新裝置更加輕便，且能更快速地探測出含鉛結果。租戶方面，一些租戶已經通過房屋訴訟取得大幅減租和其它讓步，房東放棄以投資裝修為由的加租。大樓大部分的違規行為也獲得解決。

Marfar也於4日通過其名下公司SMA Equities的名義發出聲明，解釋其公司的所作所為是為了改善老舊樓宇設施，以及對紐約市的持續投資，並表示他們與租客、政府官員的利益一致，「我們都想要優質的住房」。◇

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