【大紀元2017年05月30日訊】近幾年墨爾本房產價升值迅猛，房市仍然呈現供不應求的狀態。據2016年Real Estate Institute of Victoria的研究統計，墨爾本公寓的中位價第四季度已飆升至58萬5澳元。如今，在墨爾本北區，南區和東區的房價已經恨天高的形勢下，各買家紛紛將目光投向了西區。

而地處西區的Footscray，正在從一個傳統老區迅速轉變成一個富有活力的新區，毫無疑問地成為首次置業者和別具慧眼的投資者的理想選擇。

智庫Urbis研究表明，與其他墨爾本的內環城區如Brunswick, Richmond, 和Yarraville相比，Footscray區在過去十年取得了最高的房價年漲幅，和最低的均價。

而斥資6億澳元打造的Victoria Square高地廣場，則是Footscray區最新的地標性項目。對廣大買家而言，這也是以低價買入內環房產的最後機會了。

還貸，白領一族不再是負擔

Victoria Square高地廣場開發商Growland的CEO Ronald Chan表示，墨爾本房價的可負擔性已成為廣受關注的社會問題，像Victoria Square這樣的項目，毫無疑問為廣大購房者特別是首置業者提供了進入房產市場的絕佳機會。

「只有通過創造像Victoria Square高地廣場這樣的現代高密度高層住宅，才能解決墨爾本房價越來越不可負擔的問題。既要為年輕人提供高品質的住宅，又必須讓他們可以接受這個價格，這點很關鍵。」 Ronald Chan說。 「年輕人，特別是白領一族，大多喜歡居住在離自己工作地點近的區域，墨爾本傳統的商務區在CBD，這意味著墨爾本內環都是未來年輕人最理想的居住地點。」

現代設計更符合年輕人的居住理念

雖然Victoria Square高地廣場的價格低於中位價，但不代表這裡的建築毫無特色。相反，Victoria Square高地廣場的公寓戶型都是經過資深建築設計師精心設計的，這才是真正的物超所值。

由來自Kavellaris Urban Design公司的建築師Billy Kavellaris設計，Victoria Square高地廣場的第一塔樓由1室，2室和3室戶戶型混合而成；每套公寓都提供了景觀無敵的全景窗：從公寓內你就可以觀賞到墨爾本市中心天際線，Flemington賽馬場和Port Phillip港；流暢曲線的建築外立面象徵著這個地區的地標：Maribyrnong River。

公寓的戶型設計充分反映了新一代的設計理念：在提供寬裕居住空間的同時，也充分考慮空間的利用效率，為每個戶型提供足夠的儲藏空間，並且最大限度的利用自然的通風和采光。

Kavellaris公司介紹說，Victoria Square高地廣場公寓戶型設計的核心是為住戶們提供獨特而耐用的居住空間。除此之外，全景窗從客廳、臥室、一直貫穿到浴室，所有室內用材的色調和諧而又富於變化。

「這樣完美的項目會令買家們欣喜若狂：從極具質感的室內裝飾，開放的平面設計到令人眼前一亮的背景牆裝飾……你在這裡感受到的每一個細節，都是一所優質居住空間必須具備的特徵。」

公共設施一流，擁有全澳唯一的奧林匹克標準的空中跑道

Victoria Square高地廣場的第一塔樓共有240套公寓，面積達3000平米的商業空間也將在第一期推出，其中包括一些精品餐廳和高檔商舖。它不僅秉承著現代化公寓的一貫風格，即現代都市的快節奏與高效率的完美結合。而且還開創了現代都市人對生活的一種理解和奢望，即在擁擠喧囂的城市裡擁有自己的一個私密卻不失便利的生活空間。

同時在第一期推出的還有一流的公共設施，包括澳大利亞第一個也是唯一一個奧林匹克標準的空中跑道。還有供居民使用的泳池，健身房和電影院；保證入住者能享受到現代活力的生活方式。

Victoria Square高地廣場的項目地點距墨爾本CBD僅3.9公裡，如果乘坐火車，只需9分鐘可達Southern Cross Station火車站。對在city上班上學的買家而言，方便無處不在。

在一期項目中，1室公寓售價29.8萬澳元起；2室公寓42.5萬澳元起，面積為68平米；3室起57.9萬澳元起，面積為86平米。

供稿：Growland （工商稿）

責任編輯：平雅