【大紀元2017年05月03日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲聯邦財政部長莫里森（Scott Morrison）週三表示，如果下週二（5月9日）公布的財政預算案中的住房一攬子計劃仍無法使房地產市場降溫，政府將準備採取進一步的干預行動。但他證實，政府將不會考慮減少資本利得稅優惠和對負扣稅進行改革的問題。
據悉尼晨鋒報報導，莫里森告訴費爾法克斯媒體（Fairfax Media），在下週二公布的預算案中，政府將為增加住房供應推出重大措施，並對房價施加下行壓力。
莫里森說，他擔任財長以來的第二個預算案不是一種「空想」，而是要「制定切實可行的計劃，幫助人們獲得他們所依賴的服務，降低生活成本壓力，和促進經濟增長」。
當被問到本次預算案將會最終拋棄前艾伯特政府在2014年制定的「毫無生氣」的節資措施、並標誌著「可實現時代」的開始時，莫里森回答說：「這麼說沒錯。」
儘管莫里森對聯邦政府將採取什麼樣的具體措施來釋放額外的土地供應守口如瓶，但他確認聯邦預算將朝著這個方向採取措施。土地供應主要是各州及行政區負責管理的問題。
未被使用或國防部剩餘的用地，包括在墨爾本瑪利拜爾農（Maribyrnong）和悉尼彭里斯（Penrith）的國防用地，據說在新預算案中已被標為出售和再開發土地，以此來增加住房的供應——這是維州政府一直在推動的一項措施。
莫里森說：「「我們已經採取了一些相當重大但有針對性的步驟，通過銀行業監管機構——澳洲審慎監管局（APRA）來解決房地產市場中投資者比例過高的問題。銀行正在控制貸款條款，提高獲得貸款所需的儲蓄水平，無論是對投資者還是其他貸款人。」
澳洲審慎監管局上個月宣布了這些變化。這些變化要求銀行收緊放貸，特別是在只支付利息的貸款和投資者貸款方面。
但是，如果在預算案措施公布後，仍不能有效地控制房地產市場的局面，而房價在今年繼續飆升，莫里森說政府將會採取更多的措施。他沒有具體說明政府將會採取什麼樣的進一步措施來使房地產市場降溫，但其中的一項舉措將是對投資者貸款實行更多的控制。「我們將密切關注這一點，並採取必要的糾正措施。」
莫里森說：「我們剛剛邁出了重要的一步，我們將在下週的預算案中宣布一些額外的特別針對解決住房供應問題方面的舉措。我們將觀察這會產生什麼樣的影響。」
為表明政府更務實的方式，莫里森援引了政府解決住房負擔能力的舉措，強調了「好債」與「壞債」之間的區別；並提出要為基礎建設籌得更多資金和解決大學資金安排的問題。他還證實，政府將堅持任何新的支出都應通過節資來抵消的原則。
政府的舉措旨在向三大評級機構發送一個可靠的信息，即澳洲將在2020~2021財年恢復預算平衡。
責任編輯：瑞木悅
