【大紀元2017年05月28日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著悉尼住房租金的快速上漲達到了5年來的最高水平，租戶們要想在靠近市中心的地方找到可負擔得起的住房正變得越來越困難。但是在距離市中心方圓15公里內，仍然有一些區的房租是較為經濟實惠的。

據澳洲Domain房地產網消息，在距離悉尼市中心西南14公里處、位於坎特伯雷-濱城（Canterbury-Bankstown）市政區的Belmore就是這個範圍內房租最便宜的區，三居室獨立房的平均周租要價為550澳元。

與其鄰近的Belfield區和Campsie區，三居室獨立房的平均周租要價分別為580和620澳元。

Mint Property Agents房產公司的房產經理Peter Pantuosco表示，與附近的其它區相比，這些區房租更便宜。Pantuosco在Belfield和Campsie都有代理的房產。

他說：「因為這裡的房租比周邊區便宜，一般來說，都是家庭在這裡租房。」他還補充道，在這個區房子的質量差異很大，一些老的獨立房，房租會更實惠。

他說， Belmore區的房子相對而言會很快地就租出去，因為該區有火車站，而Belfield衹有公交車服務。

在更靠近市區、距離市中心10公里的範圍內，三居室獨立房周租金最便宜的區是Ashfield，平均周租金為670澳元。

該區除了更靠近市區外，其平均周租金也比其它內西區的房租便宜。內西部的Five Dock，平均周租金為750澳元、Croydon區的周租金為700澳元、Concord West為735澳元、Burwood為688澳元。

跟與其相鄰的Haberfield區、Summer Hill區和Dulwich Hill區相比，Ashfield的房價明顯更低。前面三個區的平均周租金分別為888澳元、800澳元和765澳元。

Ashfield區LJ Hooker房地產公司的房產投資協調人Gabriella Scodeller表示，越來越多的年輕買家和租戶正從時尚的內西區遷移至該區。「（這裡的）人口正在發生變化，我們看到了更多的職業夫婦、年輕的家庭和國際留學生希望在這裡租房。」

而就四居室獨立房而言，一週租金最便宜的區則是Campsie，其平均周租金要價為650澳元。其次是Concord West和Ryde兩個區，平均周租金要價分別為695和775澳元。

雖然租戶找到了一些房租更實惠的區，但像坎特伯雷-濱城和內西區這些房租較為便宜的地方，在過去的三個月中，租金漲幅卻是最大的。

Domain集團的首席經濟師Andrew Wilson表示，悉尼的租房市場非常艱難，租戶除了要比其它城市的人支付更高的房租外，他們還要面臨更為激烈的競爭。

他稱，在內西區尋找租金經濟實惠的住房，通常意味著是那些更小、更老舊的住房。

責任編輯：簡沐