【大紀元2017年05月27日訊】經過兩年的拖延及抗拒，開發商RPS集團終於接納市政府於2015年的否決，將原訂「袋鼠角雙塔大樓」的發展規模縮小30％，最終獲得市府批准。

據布里斯本時報新聞網報導，布里斯本市政府於上週三正式批准，在袋鼠角(Kangaroo Point)興建兩座重新設計的雙塔多層式大樓。

市政府於2015年2月份接到申請，要在袋鼠角的Cairns和 Deakin街之間佔地面積為4926平方米的區域，分別建造20和 22層高的兩棟建築，總共442個公寓住宅。

開發申請是由RPS集團代表其客戶「Lagoon公寓社區物業發展公司」提交市府審批，目標是促進社區繁榮。報告表示：「發展的意念是融合住宅用地，創造具標誌性生活方式的建築物，以迎合居住、零售和餐飲等多功能發展目標；這是振興此社區的絕佳良機。」

可是市政府卻並於2015年4月2日向開發商質疑，要求進一步解釋建築高度和開發密度。市政府在回信中表示：「擬議申請與市府訂立的標準有很大牴觸；特別是擬訂的高度、規模、和建築物的形式及特徵等。」「任何大規模的開發若超越出訂立條例的限制，必須要表明全新設計確定能融入、保存、及繼續發展鄰近城市環境的便利設施。」

2014年的「城市規劃」有多項條例限制著袋鼠角半島內的建築高度。該項發展是擬建在高密度住宅區內，即建築不能超過15層高。市政府的城市規劃主席Julian Simmonds表示，開發商當時的申請未能符合條例的要求。Simmonds說：「市政府當時已回信，要求發展商修訂他們的計劃，再提交另一更新開發申請。」「在審核申請期內共收到42份居民來函，大多數都是反對發展計劃。」

目前市政府對新開發報告的評估已經完成，一切被確認已符合當地的城市規劃，申請已獲得批准。市議員Simmonds表示：「新設計有重大變動，其中包括將住宅單位降低30%，公寓從442個減至311個。又將樓層高度降至17層和13層。」

「新設計符合該區的城市規劃條例，因高密度住宅區樓宇平均建築高度限制在15層內，雙座總共可建30層。」

Simmonds表示，由於袋鼠角鄰近布里斯本市中心，享有便利的公共交通和其它基礎設施，在城市規劃中被定為高增長地區。附近還有咖啡廳和商店和開放式公共廣場，與毗鄰的碼頭設施遙相輝映。

責任編輯：楊帆