【大紀元2017年05月23日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）多倫多聞名遐邇的皇后西街（QUEEN ST W），是多市各種商業最集中、最繁忙、也最具特色的街區，它是多市的象徵。但隨著該街店面租金的急速上漲，一些傳統店面被迫關門，有業內人士指，高昂租金令皇后西街特色喪失。
據CBC報道，皇后西街的商業歷經200多年的繁榮與輝煌，它將濃郁的藝術文化氣息與商業氛圍有機融合在一起，成為多市的一個旅遊景點，每年都吸引來大量國內外的遊客，它是多市商業繁榮的寫照。但現在恐怕風采不再。
58歲的哈姆（Terry Ham）在多倫多開了3家美髮沙龍休閒（Salon & Spa ）店，在皇后街西534號的那家最大，但幾個月前，他不得不停業。
哈姆2010年開業時，那家店每月租金約為8,000元，到2016年10月租金已經漲到每月約14,000元，他由於未能及時支付租金，房東下了逐客令。哈姆表示是店面租金及物業稅的大幅上漲使他無法繼續經營下去。
哈姆不知道什麼店會取代他的沙龍店，他表示，之前關門的一些店，都被一些連鎖餐廳和服裝店取代。哈姆稱，高租金使一些小商家被迫關門，它們就像這條繁榮的商業街的血液，是該街區特色所在。
上個月，皇后西街商業促進區(QSW BIA)對University Ave 及 Bathurst St之間， 該街路段上的40家空置店面做了統計分類，其中4家店面在施工改建；8家中小型店面，及5家大型店面在招租；16家店面空置沒有租賃招牌；2家店面因火災被夷為平地；5家店面即將開業。
BIA表示，在過去三年中，皇后西街上已關閉了130多家店，雖然其中許多店面重新開業，但目前該街區店面空置率比以往任何時候都高。BIA主席阿那力（Shamez Amlani）表示，那些被關閉店面的櫥窗上貼滿了報紙，令這個象徵多市的街區看起來像被廢棄。
連鎖店「入侵」皇后西街
薩瑟蘭（Spencer Sutherland）在Queen St. W.街 550號的Nocturne夜總會已經營了10年，其給顧客提供現場音樂等娛樂活動。
過去八年來，薩瑟蘭店面的租金每年上漲5%，房東計劃在未來五年內還要漲25％，他擔心自己已經承受不起，擔心可能下一個關門的就是他。
因多市商業物業的租金上漲無上限限制，薩瑟蘭認為只有大連鎖零售商才承受得起那裡的租金。如果越來越多連鎖零售店進入該街區，皇后西街就失去了特色。
責任編輯：岳怡
