【大紀元2017年05月03日訊】（大紀元記者韓香茗報導）今年4月，奧克蘭物業管理研究公司Crockers對其投資客戶進行了一項調查。結果發現，更多住宅業主認為租金低於公允價值。

調查數據顯示，認為租金低於公允價值的業主比例從2015年10月的30%，增至2017年4月的35%。同時，認為租金高於公允價值的比例則從9%增至13%。

Crockers公司研究人員金·辛克萊（Kim Sinclair）說，地稅、保險及維護費等成本上漲是房主們決定增加租金的原因。超過半數（57%）的投資者計劃在未來6個月內增加租金，高於2016年年末的比例。大多數預計增長1%～2%。

其中大部分房主表示增加租金的主要原因是地稅上漲，其比例為65%。除上述幾個原因外，與2016年相比，更多受訪者將利率上漲視為加租的另一個主要原因。

北岸租金略高於大奧克蘭地區平均租金。過去12個月裡，北岸3居室住宅平均周租金為611元，相比大奧克蘭3居室平均周租金596元高出3%。北岸2居室平均周租金為484元，相比大奧克蘭的470元，也高出3%。

不過雖然租金收益不大，但五分之一的房主表示未來12個月內準備投資房產。

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