全國上月房源下跌 唯奧克蘭五年來最高
【大紀元2017年05月03日訊】(大紀元記者韓香茗報導)新西蘭最大房地產交易網站realestate.co.nz最新數據顯示,奧克蘭房源繼續增長,4月房源存量創5年來最高紀錄。不過全國各地區房源普遍緊張,奧克蘭是唯一增長地區。
數據顯示,4月底奧克蘭共有8927套待售房源,相比去年同期高出49.5%,是該網站過去5年裡4月份的最高紀錄。與此同時,奧克蘭住房需求年同比大跌31.1%,跌幅超過其它任何地區。
不過,雖然需求大降,但奧克蘭房價仍然居高不下,平均要價仍然高達95萬3623元。但增長幅度放緩,月環比僅增0.1%。
Realestate網站發言人瓦內莎·泰勒(Vanessa Taylor)說,奧克蘭似乎處於觀望模式。需求下降及房源上漲暗示著潛在買家在花時間探討各種選擇餘地。目前看不到奧克蘭房價開始下跌的跡象,但市場比較穩定。
她還表示,奧克蘭冷靜的市場可能反映了人們大選年更加謹慎的事實。
除奧克蘭外,其它地區房源普遍緊張,大部分地區房源在下跌,全國12個地區年跌幅超過25%。霍克斯灣房源已經降至歷史最低點,田園房產要價創下120萬元以上的歷史紀錄。
Wairarapa和Manawatu-Wanganui地區房源急劇下降,可供銷售的房源總量相比去年同期分別大降47.1%和40.3%。Wairarapa地區要價月環比大增14.8%,Manawatu/Whanganui相對保守,增長2.0%。西海岸要價增幅最大,相比3月大增23.8%。
責任編輯:易凡
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