【大紀元2017年05月13日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）創始於美國的租金招標應用程序Rentberry今年將在澳洲推出，該應用程序讓尋求租房的人以網上拍賣的形式對租金競價從而確定房子最終落於誰手。人們對此有很大的爭議，擔心這會促使澳洲房租上漲。

位於舊金山的Rentberry的聯合創始人Alex Lubinsky表示，該平臺將為澳洲租房市場帶來透明度，但租客認為這一工具會推高市場租金。

Rentberry對租房業的影響，就像Uber對出租車業一般。

Rentberry已經在美國運營。這家起步已有兩年的房地產公司稱其為一站式服務，旨在為相關各方提供更順暢的租房流程，但租客擔心這會推高已經競爭激烈的市場價格。

租客聯盟（Tenants Union）的新州發言人Ned Cutcher表示，這對房產系統並非好事，特別是處境艱難的人們，並呼籲全面禁止租金競拍。

他表示，雖然這可以讓那些願意多付一點錢的人確保把房子拿到手，但對於低收入者不公平，他們尋找體面的住房已很艱難了。

Cutcher說：「我們的政府和監管機構可能認為對防止或阻止這類事情已經盡力了，但是我們看到Rentberry應用程序這樣的東西還是被推出來了。因此，我們需要更廣泛的對話，看看到底甚麼問題在發生。」

Rentberry即將推出157萬澳元的全球擴張初期階段計劃，聯合創始人Alex Lubinsky已將澳洲列為主要目標市場之一。

該應用程序預計將在未來幾個月內首先在悉尼，然後在墨爾本推出。

Lubinsky表示，該系統並不衹是優先考慮可以支付更多費用的申請人，其應用程式內置信用檢查和參考系統，以幫助房主找到最佳的租戶。

他說：「人們說我們創造了競爭，但競爭已經存在，衹有市場可以表明甚麼是公平的房租價格。」

Lubinsky說：「當有新事物出現時總會有爭議，有些人很擔心，因為他們還沒有理解。」

「當Uber出來的時候，人們說這偷走了出租車的工作，他們沒有保險，等等等等，但我們現在都知道，Uber這些公司帶來了巨大的正面的變化。」

他認為他們的應用程序會給市場帶來透明度，聲稱他們的美國數據顯示，該應用程序實際上為租戶節省了約5.12％的租金。值得注意的是，美國是一個公寓房供應過剩的國家。

並非每個人都預測租金會被推高，經濟學家Sara Ellison認為，說租房競拍必然會推高價格，這並沒有任何經濟理由。他說競標對於像鄉下小鎮那樣缺乏價格信息的市場是有好處的。

責任編輯：簡沐