【大紀元2017年05月10日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）在週二公布的澳洲聯邦預算案中，澳洲首次置業者和65歲以上的老人可以通過退休金帳戶來獲得減稅。聯邦政府希望通過增加房屋供應量和幫助購房者儘快存夠首付款的方式，來提高住房可負擔性。

據澳新社消息，根據新預算案政策，首次置業者可以通過將稅前收入存入退休金帳戶的方式獲得減稅。他們一年最多可以在退休金帳戶中存入1.5萬元，總共可存3萬元，之後他們可以取出這筆錢來支付購房首付款。因為退休金帳戶供款與收益的稅率是15%，而個人所得稅高出這一稅率，因此首次置業者可以通過這種方式獲得減稅。

但這一措施很可能會增加房屋市場上的需求，而進一步推高房價，一些專家和經濟學家曾就此發出過警告。

不過，財政部長莫里森（Scott Morrison）對此持樂觀態度，他認為新政策下外國投資者的購房需求會下降，而且房屋供應量會增加，這些會抵消該措施帶來的需求上升效應。

為了增加對年輕購房者大面積住房的供應，65歲以上的房屋擁有者如果出售住房可以將房款的30萬存入退休金帳戶，通過這種方式這些老人可以獲得減稅。墨爾本的國防用地將釋放出來用於建設一個有6000棟新住房的新區。政府將設立一個土地註冊機構，詳細記錄其它可能用於建房的地點。

政府還對外國購房者做出了限制。他們在出售房屋的時將必須繳交資本利得稅。而且，如果他們所購房屋空置6個月以上將需繳納5000澳元的空置稅。莫里森仍然拒絕對頗具爭議的負扣稅政策做出修改。

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