【大紀元2017年04月07日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）去年秋加拿大聯邦政府收緊房貸政策時，有一個不太干起眼但很關鍵的變動是，去年賣房的，今年報稅時必須如實上報，即使是賣掉多年主要住宅房屋無需交稅也得報。這是加拿大稅局（CRA）首次要求報稅人報稅時如實上報稅務年度房屋交易情況。

填寫報稅表時，在稅表投資增值表中填寫房屋出售情況，填寫信息包括：交易基本信息，購買年度，交易收益和房屋基本描述等。隱瞞不報或任意修改稅表的，罰款高達8千。德勤（Deloitte）稅務合伙人布羅菲（Brian Brophy）說，如果出售的是主要住宅，哪一年出售都不用擔心交稅，只需如實在稅表中填寫就可了。

去年秋渥京在宣布系列房貸收緊政策時，曾說這一變動是希望，的確是主要住宅享受了增值稅豁免。如出售房屋在持有年限內，只有部分年限是作為主要住宅，計算和扣除房屋作為主要住宅年限內的增值稅豁免額部分，其它部分仍應如實交稅。

安永會計師事務所稅務合伙人斯利斯科維克（John Sliskovic）說，這樣一來，過去同一報稅年度申請多幢房屋主要住宅交易稅豁免的人，就再也鑽不到空子了，稅局能更輕易發現。一些擁有住房和獨立屋的人，就得確定報稅時到底用哪個作為主要住宅報，在這一點上，當然是哪個房屋增值幅度大，哪個就作為主要住宅來報。

布羅菲說，此前，由於缺乏數據，稅局對人們主要住宅報稅情況知之甚少。有了這一規定，就能更好掌握人們的房屋交易情況。

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