【大紀元2017年04月30日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）為向消防與緊急服務部門提供資金，從7月1日起，新州的屋主們將需根據其土地價值繳納消防與緊急服務稅（Fire&Emergency Levy，簡稱消防稅）。悉尼一些地區屋主每年的消防稅恐將超過500澳元。

據費爾法克斯媒體（Fairfax Media）透露，從7月1日開始，政府推出的消防稅將取代之前從保險金中收取的消防稅。新消防稅將根據新州總估價師評估的土地價值來計算。

按照新稅制，悉尼北部莫斯曼（Mosman）區其房產土地價值為該地區土地中位價184萬元的房產業主，2017-2018財年將要繳納502.96元消防稅。不過，在悉尼西部的費爾菲爾德（Fairfield），由於中位地價僅為46.1萬元，房產業主將只需繳納消防稅200.96元。

這些數字超過了新州政府在3月公布改革細節時所說的平均185元的年消防稅。

新消防稅的計算包括兩部分：一部分是每位房產業主都需繳納的固定稅100元，另一部分是根據未開發土地的土地價值計算的從價稅。對於諸如教堂和會堂等社區公益用地的業主繳稅也是一樣。對農業、工業和商業土地所有者來說，固定稅部分為200元，外加從價稅。

新消防稅將根據每年新州消防救援局、鄉村消防局和緊急服務局的政府預算而定。

房產業主可以登錄新州政府的消防與緊急服務徵稅網fesl.nsw.gov.au，用在線計算器計算出他們需繳納的確切稅額。消防稅將占消防與緊急服務預算的四分之三。此稅將由地方政府負責徵收，在市政費通知單中單獨列項。

政府認為，新的消防稅制度更為公平，因為以前只有那些購買了保險的人在承擔資助緊急服務機構的費用。

政府說繳付了全額住宅保險的業主平均每年將可節省約47元。此外，符合市政費優惠資格領取政府津貼的人可得到50元的折扣。

澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）前主席菲爾斯（Allan Fels）已被任命為消防與緊急服務稅保險監察員，以確保保險公司把節省的資金傳遞給客戶。他預計住宅物業保險費將下降，平均降幅最高可達20%。

如果保險商沒有把節省的資金傳遞給客戶，監察員有權對其處以最高1000萬元的罰款。菲爾斯將於明年年底就職。

工黨財政事務發言人帕克（Ryan Park）說，基於悉尼的平均地價是77.4萬元，「悉尼家庭年均要繳納270元左右，比政府之前所說的數額多了約100元。」

但新州財長佩羅泰特（Dominic Perrottet）表示，這項改革「無疑是給消防與緊急服務機構提供經費的最公平的方式，同時能降低保險成本，讓更多人能負擔得起財產保險費。」他說，「消防和緊急服務面向整個新州，而不僅是悉尼，這是把成本分攤到整個州的最公平的方式。」

責任編輯：楊帆