【大紀元2017年04月30日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）新州公平交易廳的最近審查結果令人震驚，五分之一的房地產代理從業者沒有達到作為銷售人員或房產經理的最低標準。
據澳洲Domain房地產網消息，在接受隨機審查的314名房地產工作人員中，有68人沒有更新他們的後續技術專業課程（Continuing Professional Development）。
後續技術專業課程是房地產經紀人更新從業執照或證書時需要通過的課程，政府的規劃表明這一課程的完成僅需短短四個小時。
新州房地產協會會長Tim McKibbin表示，考慮到房產銷售人員的職責，這一結果令人震驚。他說：「房產代理銷售人們最龐大的資產，卻通常衹有幾天的培訓。」
審計結果並不出人意料。McKbinbin說：「我知道有些對於四個小時的培訓僅在不到10分鐘的時間裡完成，然後他們頒發了證書。」他知道三十個這一類別的培訓機構。
他說：「甚至有20％的人根本不想獲得這一紙證書，從而造成公平交易廳的令人震驚的調查結果。」
該培訓通常包括影響房地產行業的法規和立法最新變化的內容，例如2016年1月引入的法規培訓，也包括安全方面要求。
McKibbin說：「沒有接受培訓的房產經紀人不清楚自己的責任，如果信息沒有傳達給房產業的工作人員，這是在浪費政府的時間。」
十多年來，協會懇請監管機構更改房地產經紀人的最低要求。
去年12月，新州政府提出了成為房產銷售代理的強制性培訓的重大變化，想成為房產代理人需要完成七個資格單元的學習，而不是四個，然後才能獲得能夠銷售或管理房產的證書。
目前培訓資格課程的數量也包括在所有房產經紀持牌人的強制和選修科目的改革要求中。
培訓機構My Real Estate Training的負責人Tony Rowe認為，房產經紀人沒有任何理由不做後續技術專業課程。每12個月只需要用時四個小時而且有很多選擇，包括在線培訓、多期完成四小時的課程。
房地產的立法在不斷變化，房地產代理機構的運作方式也在不斷變化，因此代理需要了解所有這些信息，這些就是後續技術專業課程所涵蓋的內容。
新州公平交易廳的Rod Stowe稱，房產代理應依據法規完成每年的後續技術專業課程，否則他們不夠了解行業規章制度下的責任。
該項審查涉及112個申請牌照續期或登記證件申請，其中23人不合格。
另有202人被審查，發現其中45人不符合規定。
不符合後續技術專業課程培訓要求的最高罰款為5,500澳元。審查結束後，公平交易廳發出了60起違規通知書，罰款金額共計35,750澳元。
責任編輯：簡沐
