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台房價跌買方擇優進場 流通日趨正常

根據統計,北北桃2017年第一季房價指數與去年同期相當,顯見政策不再強力調控(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2017年04月25日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)根據統計,北北桃2017年第一季房價指數與去年同期相當,顯見政策不再強力調控。業者指出,雖然與高點時相比,北市、新北和桃園的房價仍分別有11.5%、7.4%和7.7%的跌幅,但過去一年主要都會區房價已明顯回穩,遞延的回籠買氣也擇優進場,有助流通性恢復正常。

信義房屋指數顯示,台北市2017年第一季房價指數為274.44,年增1.14%,季增1.28%,房價呈現沒有明顯漲跌的區間盤整格局;不過,若與高檔時相比,房價指數仍修正11.5%,也就是一棟2千萬元的房屋,約價跌230萬元。

其他地區房價指數,新北市為289.02,季度、年度波動為-0.4%和0.6%;桃園市287.25,與上季和上年比較相差-1.9%和0.79%。

台中市房價指數284.83,季減約1%,但年度小增2.44%,與高檔相比則修正約5.2%;高雄市則來到254.26,分別分別季增及年增2.5%和5.34%,且與高點時相比,房價指數僅修正不到4%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年第一季與過去幾季相比較,各地區出現些微漲跌,呈現區間的震盪整理,雖然沒有清楚趨勢,但很確定的是已脫離急跌時期。

責任編輯:呂美琪

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