【大紀元2017年04月21日訊】（大紀元記者李凌雲都柏林報導）到二月底，愛爾蘭居民房地產價格比去年同期上漲近11%。

根據中央統計社（CSO）最新的家居民房產價格指數，從去年二月份到今年二月份全國居民住宅價格上升了10.7%。相比之下，從2015年二月份到2016年二月份全國房價增幅只有5.4%。

到二月份都柏林居民住宅房價比過去一年上漲了8.3%，其中房屋（House）價格上漲了8.1%，公寓價格攀升了9.1%。全國其他地區二月份的房價比去年同期增長了13.2%，其中房屋價格上漲了13.1%。

愛爾蘭西部人口較為稀少，房價也較為便宜。西部地區此次房價增幅接近20%，居全國之首。而人口較密集的中部和東部地區房價增幅較為和緩，達到10%。總體來說全國房價指數顯示，全國房價比2007年房市巔峰時期仍要便宜1/3。

淡季不淡 房價增幅超預期

愛爾蘭著名證券公司Davy的分析師認為，愛爾蘭房價的增長速度在房市中來看屬於「急劇加速」。該公司之前曾預期今年全年愛爾蘭房價將增長10%，但今年頭兩個月的房價增幅就超過了這個速度。對此Davy公司表示，這有力證實了愛爾蘭央行按揭政策的放寬以及今年初實行的「買房助購」（Help to Buy）加速了房價的攀升速度。

通常年初是房市交易的淡季，但目前情況來看愛爾蘭房市並未受淡季影響反而一路攀升。對此Davy公司分析師科納爾•莫科里（Conall Mac Coille）表示：「愛爾蘭蓬勃的經濟復甦往往會導致房價的顯著攀升。目前不確定的關鍵因素是：央行放寬的按揭政策及（買房助購）計劃減災多大程度上推動房市的攀升。」 ◇

責任編輯：葉舟