site logo: www.tvsmo.com

住房的哪些空間是買家最看重的?

人氣: 367
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2017年04月16日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)當出售房屋時,哪些空間會令潛在的買家印象深刻?不是每個人都有同樣的答案,但他們都認同人們非常仔細查看的主要區域,是最高價值區。

Double Bay房地產代理公司Ray White的負責人Craig Pontey說:「是廚房。」每個人都想要一個寬敞、明亮、通風的廚房,一家人可以坐在裡面吃早餐,最好還能看到花園。

下北岸來自Mosman和Neutral Bay房地產公司Richardson&Wrench的Andrew Blaxlandy認為,應是廚房和開放式家庭活動空間的地方,能夠直接看到花園是最理想的。

同時,內西區Burwood的房地產代理公司LJ Hooker的負責人兼拍賣師Fabian Cabrera在廚房的基礎上更進一步,穿過廚房到了外面。

他說:「後院是最重要的,人們喜歡很方便從室內走到後院,後院是大多數人喜歡的涼爽的娛樂空間。」

當然,在出售房產時值得考慮這三個區域。如果購買決定最有可能取決於廚房的質量,供一家人坐下來的空間和可以直到的後院,那麼值得花一些時間、人力、甚至投入資金來盡量展示其魅力。

Blaxland認為,房子有一個不錯的廚房和家庭活動區域以及延伸空間非常可取,他目前正在對他的南部高地的房子進行全部重新佈局的過程中。

他說:「出售房子之前絕對值得裝修,我自己就是這樣在做,北向的空間建一間很好的廚房和家庭活動區,通過推拉門很方便進入房子後院,以創造更多的室內室外空間。」

「人們確實希望有一個與家庭生活區相融合的廚房。如果空間有限,這可能意味著簡易風格的廚房,但如果有足夠的空間,最好是廚房中間另外設有台面。」

Pontey表示,買家對廚房的主要優先選項是輕鬆、明亮、嶄新的方便工作的空間,能欣賞到後院的景致。他稱,90%的購房決定是由女士所做,因女士在廚房裡度過的時間最多。

他說:「這是關於學習的行為,母親認為有一個良好的廚房,是家庭聚在一起開啟美好一天的一個好地方,她們的這個想法就會傳遞給他們的孩子。」

「新一代可能會看到一些變化,許多年輕人現在喜歡做飯,所以他們對廚房更感興趣,但一般來說,這是女士的最重要空間。同樣,當你有客人時,每個人都喜歡圍在一個漂亮的廚房周圍。」

Blaxland補充道,如果有推拉門、通道門或摺疊門方便進入房子的後院,廚房對買家而言就特別珍貴。他說:「我們生活在很多時候,喜歡在戶外用餐的氛圍中,因此廚房和家庭活動區能方便連接後院會更好。」

Cabrera也同意:「我認為戶外區域,有一個帶遮陽篷的娛樂區、燒烤區、漂亮的躺椅和一個易於維護的花園對任何房子都是最重要的空間,然後是家庭區和廚房,這些區域合在一起,形成完美的整體。」

責任編輯:簡沐

評論