【大紀元2017年03月06日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場上周六（3月4日）競拍激烈，拍賣成交率高達80.6%，略微低於一周前82.4%的成交率，但明顯高於一年前同期的拍賣成交率（75.4%）。
據都門（Domain）新聞3月6日報導，墨爾本的秋季已經開始，但房地產市場的熱度不減，拍賣成交率已經連續兩周超過80%。博文中学（Balwyn High School）學區內一棟需推倒重建的老房子（3 Highbury St）的拍賣成交價高達200萬澳元；Fitzroy 區一棟10居室住宅（300 Gore St）被拍賣到353萬澳元。
上周六挂牌拍賣的住宅總數為1182棟，低於一周前刷新紀錄的拍賣總數（1395棟），與一年前同期的挂牌拍賣總數（1156棟）持平。因為本周末是勞動節（Labor Day）長假期，挂牌拍賣總數將顯著減少，僅250棟住宅將被拍賣。
在3月4日的拍賣市場中，北區、西區、東南區以及東部遠郊地區都延續了火爆的行情。北區的拍賣成交率達到88.8%；東北區的成交率為87.3%；東南區取得84.2%的成交率；西區的成交率為83.9%；東部遠郊地區為83%；內城區南部取得79.2%的成交率，同時取得最高拍賣數（141棟）；內城區的拍賣成交率為75.3%；內城區東部取得73.5%的成交率。
比較引人矚目的拍賣結果如下：
- • Sandringham區4居室住宅（45 Victoria St）：468萬澳元
- • Balwyn區4居室住宅（137 Yarrbat Ave）：426萬澳元
- • Brighton 區4居室住宅（11 Foote St）：425萬澳元
- • Deepdene 區4居室住宅（1-3 Palm Gr）：412.5萬澳元
- • Kew 區5居室住宅（4 Orford Ave）：382萬澳元
售價最高的是Toorak區一棟4居室住宅（684 Orrong Rd），其成交價高達550萬澳元；售價最低的是Melton West區一棟因火災嚴重受損的6居室住宅（52 Chelmsford Way），其成交價為19萬澳元。
在3月4日，墨爾本拍賣成交總額為6.206億澳元，已拍賣成交住宅的價格中位數為84.375萬澳元，低於一周前的價格中位數（85萬澳元），比一年前同期的價格中位數（75萬澳元）高12.5%。
墨爾本房地產市場的火爆行情有增無減，買方將不得不調高預算才能買到心儀的住宅。
責任編輯：李欣然