【大紀元2017年03月04日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）大陸房地產公司鑫苑置業去年買下法拉盛古蹟凱斯劇院，準備改建為公寓及商業綜合樓，該公司近日表示，該開發項目將按計畫進行，爭取在今年上半年動工。

根據《皇后區紀事報》（Queens Tribune），鑫苑置業（Xinyuan Real Estate Co.,Ltd.）近日發出聲明表示，「公司正在選擇總承包商，期望項目在2017上半年開工。」經批准，該地塊將建設為綜合樓，建築面積大約有372,598平方呎。

鑫苑置業在2016年8月，以6,600萬美元買下了位於北方大道135-35號的凱斯劇院（RKO Keith’s Theater），它的上一手是Jerry Karlik所持有的JK Equities公司，設計方為Pei Cobb Freed。在2015年，第七社區委員會同意了JK Equities公司的開發方案。

根據規劃，項目建成後將帶來269套康鬥公寓單元，大樓內設置了24小時門衛、健身房、住戶休息室、305個停車位、庭院景觀，和一、二樓的零售商舖。同時保留了原凱斯劇院內的象徵性部分：大堂。

凱斯劇院原是一個可容納3,000人的大型劇院，曾名噪一時，自1928年開業以來，眾多明星在這裡演出，包括加蘭（Judy Garland）、馬克斯兄弟（Marx Brothers）等。

1985～1986年間，華裔開商黃仲連買下了劇院，並於1986年關閉劇院，計劃建造成集劇院、購物中心和酒店為一體的大樓。而一個名為「拯救凱斯劇院委員會」的組織一直為保留劇院古蹟抗爭，使開發難以進行。據《紐約時報》，1997年3月，一場施工導致200加侖的熱油從一個可以裝1萬加侖的爐子中漏出，破壞了劇院。

黃仲連當時面臨數項處罰和五年的緩刑。他於2002年以1,500萬美元的價格賣給Patrick THompson，2013年，該物業又被以3,000萬美元的價格，轉賣給了Jerry Karlik的公司，過了三年，鑫苑置業以高於上手雙倍的價格買下。

從最新的聲明中看，鑫苑置業顯然保留了上一手開發商Jerry Karlik的開發規畫，該規畫已經通過了政府部門的審覈。鑫苑置業在聲明中說：「該物業此前是一處內部有象徵性古蹟的凱斯劇院，開發項目由Pei Cobb Freed公司設計。」◇

責任編輯：艾倫