【大紀元2017年03月23日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲退休金研究所（AIST）的最新報告顯示，越來越多的澳洲人在退休時仍揹負房貸壓力，這將使他們更加依賴政府福利養老金生活，從而加重政府預算負擔。

據澳洲廣播公司報導，2013-14財年，55至64歲的人群有房貸負擔的比例達到了44%，是1995-96財年的三倍， 這一比例比65歲以上的人群高出許多，65歲以上的人中只有10%還在還房貸。上述報告的作者、獨立經濟學家埃斯雷克（Saul Eslake）說， 「這是一個很驚人的增長，這意味著人們靠自己的退休金來養老，而不依賴於政府福利退休金的設想，也許會錯得離譜。」

在擁有自己住房的業主中，已經付清貸款的比例也下降很多。5年前，幾乎五分之三的業主都沒有房貸的負擔，而現在大多數業主都揹負著房貸。「特別是55歲和64歲之間的人群中，沒有揹負房貸的人比例下降很多。」 埃斯雷克說。

「這意味著他們將不會使用退休金來維持退休後的生活開支，而是會更多的用退休金來支付房貸，也就是說，（退休者）將會更依賴於政府的福利養老金。」  不僅如此，澳洲居民目前總體住房擁有率是自1954年以來最低的，年輕人和中年人的住房擁有率都在下降。

該報告顯示，依賴政府福利養老金的人數增長、養老護理開支的上漲和租房補貼需求的增長，會給政府預算帶來沉重負擔。

「租房的人比自己擁有住房的人面臨著更多不穩定因素。」特別是那些從私人房東那裏租房的人，房租上漲很容易加重他們的經濟負擔。

埃斯雷克還表示，為了解決這些問題，政府需要做更多的工作。其中一個選擇就是使用聯邦政府的資金建造社區住房，租給低收入者居住。

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責任編輯：李熔石