【大紀元2017年03月20日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場上週六（3月18日）拍賣率略微回調，為78.3%，低於一週前的成交率（79.2），但明顯高於一年前同期74.1%的成交率。
都門（Domain）新聞3月20日報導，上週六的成交率是今年二月份開始拍賣以來最低的成交率，部分原因是掛牌拍賣的住宅總數高達1214棟，明顯高於一週前258棟的掛牌總數，上週的拍賣活動受到勞動節長週末的不利影響。本週末將有近1300棟住宅掛牌拍賣。
在3月18日拍賣市場，北區繼續維持最高的拍賣成交率（87.2%）；東南區取得85.2%的成交率；東北區的成交率為83.8%；西區的成交率達到81.9%，同時取得最高銷售數（127棟）；東部遠郊取得81.1%的成交率；內城區南部的成交率為80.4%；內城區東部的成交率為74.2%；內城區僅取得71.2%的成交率。比較引人矚目的拍賣結果如下：
• Hawthorn區4居室住宅（6 Dean Ave）：430萬澳元
• Sandringham 區4居室住宅（16 Jennings St）：360萬澳元
• Ashburton 區5居室住宅（29A Yuile St）：351萬澳元
• Hawthorn East東區5居室住宅（21 Myrniong Gr）：331萬澳元
上週賣價最高的住宅是Camberwell區一棟4居室住宅（37 Victoria Rd），其成交價高達476萬澳元；最廉價的住宅是Kingsville區1居室單元房（2/57 Kingsville St），其成交價為21萬澳元。
在3月18日，墨爾本拍賣成交總額為6.132億澳元，已拍賣成交住宅的價格中位數為85萬澳元，高於一週前的價格中位數（75.5萬澳元），比一年前同期的價格中位數（78.1萬澳元）高8.8%。
拍賣市場激烈的競爭將繼續推高住宅價格。都門集團的最新數據顯示，二月份私下銷售（private Sale）的獨立住宅（house）和單元房（unit）的平均要價分別為62.5萬澳元和 45.3525萬澳元，比去年同期分別上漲了9.6%和1.9%。在過去一年，價格較低的中部和遠郊地區競爭最激烈，但整體上，墨爾本各區都一直維持著強勁的行情。
責任編輯：李欣然