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329檔基期高 北台推案量近年新低

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【大紀元2017年03月16日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)統計顯示,今年北台灣房市329檔預估推案量僅1,648億元,較去年實際推案量減482億元,年減幅22.6%,跌破2012年以來同檔期新低。值得注意的是,雖然部分建商急於消化餘屋、讓利當道,卻也有豪宅建商不跟風,硬是開出新高價。

分析指出,由於去年同期推案量多,基期較高,且業者重點放在餘屋消化,推案意願稍低,造成推案萎縮,不過房市供給量不至失控,長期來看有助供需平衡。

今年329檔期,北台灣以新北市推案量最大,約843億元,台北市431億元次之,後續依序為桃園市184億元、新竹地區131億元、宜蘭地區37.4億元,以及基隆市21.6億元。

《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,其中「華固名鑄」出師告捷,激勵多數豪宅案開出天價,以特殊產品區隔市場,不想跟進目前主流的讓利風。

另一方面,去年三大檔期,上市櫃建商推案零星,今年狀況已截然不同,包括國泰、華固、潤泰、遠雄、新潤等上市公司都加大推案力道。以數量計,遠雄在北台灣推出3個建案,全台推出5個建案最多;以案量計,北台灣為潤泰居冠,推案量達150億元。

責任編輯:呂美琪

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