【大紀元2017年03月14日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道）悉尼和墨爾本的房價持續升溫加重了人們對出現房地產泡沫的擔憂。澳洲儲備銀行（RBA）暗示，如果房產市場再繼續這樣熱下去，本行可能會隨時準備採取行動。

據澳洲廣播公司報道，14日（週二）早上，儲備銀行助理行長布洛克（Michele Bullock）在參加彭博新聞社 （Bloomberg）的一個活動時表示，在紅火的房地產市場的”齒輪裡加上一些沙子”有助於限制房價的上漲速度。

「毫無疑問，我們的行動解決了一些風險，」她說，「不過，早期的經驗表明，雖然借貸雙方的應變能力有所改善，但信貸的初始效應與我們用來評估風險的一些指標，可能會隨著時間的流逝而減弱。」

布洛克表示，如果房產市場仍然如此火熱下去，儲備銀行隨時準備採取行動。「我們正在監控房產市場的持續影響，如果需要的話，我們會採取更多的舉措。」

最近的房價指標顯示，悉尼房地產的年度價格上漲超過18%，堪培拉房價上漲15%，墨爾本房價增13%。

業界認為，房價的飆漲是由於房地產投資激增所致。澳洲統計局10日公佈的數據顯示，投資者的貸款在過去一年增加了27.5%。

2014年，澳洲審查監管局（APRA）對銀行做出了投資者貸款的年增長率不得超過10%的規定，而今的貸款漲速幾乎比審查監管局的規定超出了近兩倍。

為抑制投資者貸款以及近期依然紅火的房產市場，各監管機構的壓力正在上升。儲備銀行行長洛伊（Philip Lowe）最近承認，房地產市場是阻止所有進一步降息的主要因素。

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