【大紀元2017年03月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報道）當你正忙著在全球房價最昂貴城市之一的悉尼尋找落腳之地的時候，你可知道，在悉尼以北兩小時車程的紐卡素（Newcastle）正在成為下一個房產市場的熱點。

據澳洲新聞網報道，紐卡素的交通設施的巨額投資、城市海濱的復興、中央商務區的振興、紐卡素大學的擴建，以及來自新州政府的65億澳元的投資，正在使這座城市成為一個新的繁榮城市。

紐卡素的市長Nuatali Nelmes說：「紐卡素正從一個大型區域性城市轉變為一個新興的國際城市。作為市政府，我們正在盡全力吸引投資，創造更多的工作和就業。」

雖然希望在失控的悉尼房地產市場上能夠佔有一席之地的買家紛紛將目光轉向更南部地區，但房地產專家們表示，精明的買家正在北上。

紐卡素市政府預計，到2036年，該市的人口將上升約33%。那裡的房價正在不斷上漲，對於在悉尼買房資金不足的人們來說，紐卡素是一個可行的選擇。

在悉尼，房價超過了200萬澳元的獨立房數量超過了房價低於60萬澳元的數量。在紐卡素，獨立房中位房價是53萬澳元，投資者對那裡有濃厚的興趣。

Nelmes說：「在去年獲批的開發項目總值攀升了70%之後，紐卡素的建築業正在蓬勃發展。在過去的五年中，獲批項目的總值超過30億澳元。」

她表示，預計在接下來的一年中，紐卡素的建築業仍會繁榮。在財年的第一個月中，獲批的建築項目投資已達1.06億澳元，申請中的項目價值達2.7億澳元。

房產賣家公司（Propertybuyer）資深買家顧問Kevin Mason在一篇介紹紐卡素未來發展的博文中說：「我在Nelson Bay出生，在Port Stephens和紐卡素長大，現在居住在這裡與悉尼市中心之間的地方。這意味著我能兩全其美，既可以享受悉尼提供的城市生活，又可以享受紐卡素提供的新型的、更放鬆的生活方式。這座城市曾經是一個工業重鎮，但現在在許多方面正在轉變，正在成為新州最重要的文化、商業和歷史遺產中心之一。」

Nelmes表示，過去的幾年裡，紐卡素在教育方面進行了巨大的投資，紐卡素大學的發展規模正在日益擴大，投資也在增加。

除了大力投資和發展教育外，紐卡素旅遊業的發展也在為當地帶來更多的就業和收入。

此外，作為城市新的公共交通系統，紐卡素新的輕軌項目將鏈接城市的公共汽車、渡輪和輕軌的運行時間表。該項目預計將給當地帶來25億澳元的經濟效益。

投資5億澳元的紐卡素新輕軌項目和立體交叉道工程預計將在2019年完成。紐卡素及其周邊的道路的修建項目預計也將耗資上千萬澳元。

責任編輯：簡沐