【大紀元2017年03月12日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）「藍籌」是媒體和房產市場評論家常用的房地產術語，這和市場中哪個部分相關，和你我有什麼關係呢？
據澳洲房地產網報道，藍籌一詞也用於金融投資的其它形式，如股票和股份，它起源於上世紀初美國的撲克遊戲，藍籌代表了高價值的籌碼。
房地產中的藍籌可以指房產的類型和位置。
在投資方面，藍籌是指具有經濟實力、良好的回報記錄、市場穩定性的投資形式，通常被認為是一種安全、低風險的投資方式，但其價格點往往較高。
那麼，你是否應該專注於購買或投資這類房產嗎？如何判斷售房廣告上的房產屬於這類房產呢？
關於「藍籌」，沒有任何真正的正式定義，以下是專家對藍籌房地產的解釋。
藍籌位置：
- a) 具有強大、持續和廣泛需求的地區。這類地區過去呈現出可持續的房產價值上漲，在市場週期的波峰和波谷只會泛起小小漣漪，而不會出現如詭譎的大海那樣的無常變化。
- b) 是人們希望、期望、渴望居住生活的地區，具備來自各界人士的購房需求。通常具有良好的地理位置，靠近一個主要市區，交通方便，擁有良好的學校和適合現代生活的生活方式。
- c) 至少具有二三十年相關房地產歷史記錄的地區，因此往往不包括非常新的城區或遠郊區。有一些鄉村、遠郊、沿海地區屬於藍籌區，但非常少。
- d) 有些地區需要具備良好的就業，因為可持續的就業是關鍵。一個只依賴於一兩家大公司的地區是不被看好。
藍籌區房產必須在藍籌區位置：
可以是普通的一居室公寓房，衹要在適當的具備藍籌特徵的地點。
- e) 上述的藍籌位置的條件也適用於藍籌房產類型，這涉及到高固定需求的市場，買方市場需求以及有限的待售房，因此，位於正確位置的一居室公寓房也可以是藍籌房產。
- f) 可以是附近有知名學校的傳統家庭住房，可以是在海濱、港灣或直接通往海灘的房子，或者是具有歷史意義的排房。簡單而言，是不易獲得，但需求很高的好的房產類別。
- g) 可以是新或舊的建築，新房則需要醒目及與眾不同，需要是一棟引人注意的房子並有著不會過時的外觀。
藍籌投資的本質被認為是安全、穩定和低風險，讓買家感到安心。請注意，這類房產並不總是100％地萬無一失。進入市場這一部分可能非常昂貴，但每隔一段時間就會出現穩步上漲，這是近年來我們已經看到的一些主要的藍籌區的表現。
責任編輯：簡沐
