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台買賣移轉持續反彈 前2月年增近五成

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【大紀元2017年03月01日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)統計顯示,今(2017)年2月移轉棟數六都合計1.23萬棟,與去年同期相比年增率達66%,若統計1~2月移轉棟數則年增五成,業者表示,此波反彈走勢可看出,已盤整3年的房市似乎初露曙光。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2015是價格修正最急的一年,2016是交易量量縮最大的一年,也是交易量觸底。2017年前兩個月的移轉量轉正,預計第一季也會呈現增加走勢,短期內價格有機會築底找到支撐,今年前兩月移轉若將近2.8萬棟,距離2015年同期3.2萬棟仍有差距,不過買氣回籠,交易量回溫,整體房市仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。

六都中,新北移轉棟數彈升幅度最驚人,今年前兩月的移轉棟數為7660棟,年增將近八成,桃園、台中與高雄,2月買賣移轉棟數年增幅度也都超過五成。曾敬德表示,新北移轉棟數年增幅度大,超低基期是主因,因為有雙北市通勤族的剛性買盤支撐,本來就較穩定,不過2016年2月的移轉量僅剩1,613棟,不到熱絡時期的2成,今年買氣回穩,又少了房地合一因素干擾,2月移轉的彈升幅度才如此驚人。

曾敬德表示,和2015年的前兩月相比,目前還少一成左右的移轉量能,但已經可以明確看到買氣回溫,價格則可望築底回穩。

 

責任編輯:陳真

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