【大紀元2017年03月01日訊】（大紀元記者韓香茗報導）新西蘭經濟預測機構Infometrics近期預測，未來三年內新西蘭房產價值可能下跌12%。

該機構表示，儘管目前經濟看上去很健康，但即將面臨一些威脅，特別是背負著房產債務的奧克蘭人，在利率上漲的情況下，最容易遭受打擊。

該公司首席預測師加雷思·基爾南（Gareth Kiernan）說，目前房主們所享受的高增長率不會一直持續下去。雖然2017年經濟形勢看起來很好，特別是建築業，但國際利率、零售利率和長期房貸利率都在上漲。

基爾南表示，隨著利率上漲，再加上淨移民可能出現回落，未來幾年內房地產市場不會總這麼火。更高的利率將耗盡房貸高的奧克蘭人的財力。市場可能會降溫，但在需求放緩的同時，某些地區可能仍然在以相當快的速度建房，那麼就會造成過剩，從而導致房價下跌。

不過，ANZ銀行首席經濟師卡梅倫·巴格瑞（Cameron Bagrie）則表示，要想出現Infometrics所預測的房價下跌，那要出現經濟衰退，且移民完全停止增長才能達到，所以他認為房價下跌12%不大可能。

他說，住房市場在放緩，但不大可能會暴跌，除非新西蘭經濟出現衰退，但近期內不大可能。

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