【大紀元2017年02月27日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼報導）澳洲新州的印花稅隨著房價上漲不斷增加，現已相當於家庭平均年收入的約40%，使悉尼首次置業者進入房地產市場變得更加困難。新州政府本財政年度的印花稅收入預計將達到70億澳元。

據每日電訊報報道，新州政府正在創造一項新的收入紀錄，據估計在本財政年度於6月30日結束時，其住房印花稅的收入將達70億澳元，比上財年增加5億澳元。如果加上商業印花稅，貝麗吉克蓮（Gladys Berejiklian）政府本財年的印花稅收入將達到90億澳元，比上財年增加6億澳元。

雖然對於新州政府的財庫來講，這是一個好消息，但對於首次置業者來說， 這讓他們買房變得更加困難。

儘管新州的印花稅率在很長時間內都沒有調升過，但由於新州的房地產價格不斷上漲，買家需要支付的印花稅數額也在不斷增加。

去年，悉尼房價的中位數增長了15%，這意味著買家如果現在購買85萬澳元的中位數房價住房時，他們需要支付約3.3萬澳元的印花稅，這相當於8.6萬澳元的新州家庭年均收入的38%。

而在1995年，買家所需支付的中位數房價住房的印花稅只相當於新州家庭年均收入的不到10%。

反對黨財政事務發言人帕克（Ryan Park）指稱，新州省長貝麗吉克蓮甚至拒絕面對悉尼住房可負擔性真的正處於危機點的這樣的事實，而這個住房可負擔性的問題是不能僅靠增加住房供應量就能解決的。

新州財政廳長佩羅泰特（Dominic Perrottet）表示，住房可負擔性是新州政府的首要任務。目前政府正在為讓印花稅變得更可負擔而努力，但他拒絕透露細節。

責任編輯：瑞木悅