Barfoot發布去年房價大漲榜單
【大紀元2017年02月22日訊】(大紀元記者韓香茗報導)雖然人們在談論房市已經降溫,但奧克蘭20個增值最大街區的數據顯示,過去14個月裡,奧克蘭房價大幅上漲。2015~2016年間,這20個街區的住房平均增值21.5萬元,即增長24%。
該數據是由奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson發布的。該公司管理的房產約占奧克蘭市場的三分之一。
在Barfoot公司列出的20個增值最大的街區中,Mission Bay高居榜首,該地區中間售價從2015年的116萬7505元,增至2016年的178萬7500元,大增62萬元,增幅高達52%。
政府估價局(QV)的數據同樣顯示,Mission Bay增值最大,年同比增長18%,目前估價中間值(median value)為176萬9850元。QV季度價格指數顯示,奧克蘭目前平均價為104萬7699元,雖然季度增長只有0.2%,但年同比增長12.8%。
奧克蘭200萬元街區Herne Bay和St Mary’s Bay,以及接近200萬元的Remuera未進入Barfoot公司列出的前20名榜單。根據QV數據,目前Remuera的平均價為197萬6950元,年同比增長11%。
增值最大的街區包括沿海街區及西南部可負擔地區。曾經的可負擔街區Sunnyvale(西部)和Weymouth(南部),目前價位分別為70萬元和63萬元,已經高出Kiwisaver住房補貼的上限60萬元,不再可負擔。
20個增值最大的街區(中間價):
1.Mission Bay –178萬7500元,增長53%;
2.One Tree Hill –116萬5000元,增長37%;
3.Takapuna –135萬5000元,增長37%;
4.Belmont –117萬5500元,增長36%;
5.Lynfield –120萬元,增長34%;
6.Castor Bay –170萬7500元,增長34%;
7.Grey Lynn –135萬6000元,增長32%;
8.Mangawhai Heads –63萬7000元,增長31%;
9.Kohimarama –137萬5000元,增長31%;
10.Rothesay Bay –133萬7000元,增長30%;
11.Royal Oak –105萬7500元,增長29%;
12.Albany –127萬2000元,增長28%;
13.Cockle Bay –121萬2500元,增長28%;
14.Sunnyvale –70萬元,增長27%;
15.Browns Bay –111萬元,增長27%;
16.Weymouth – 63萬元,增長24%;
17.Helensville – 69萬4500萬元,增長24%;
18.Meadowbank – 118萬9000元,增長23%;
19.Bucklands Beach – 125萬2500元,增長23%;
20.Manukau Central – 67萬 3250元,增長22%。
責任編輯:易凡