【大紀元2017年02月20日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場上週六（2月18日）取得79%的拍賣成交率，略高於一週前的拍賣成交率（78.8%），也高於一年前同期的成交率（77.9%）。

據都門（Domain）新聞報導，上週六的掛牌拍賣總數為911棟，明顯高於一週前的掛牌拍賣總數（469棟），與一年前同期的掛牌拍賣總數（929棟）基本持平。儘管買方有更多的選擇，但拍賣成交率並未因此降低。房地產市場的買方勢頭持續增強，這意味著今年的房地產市場將繼續維持強勁。

在過去4週，拍賣成交率都穩健地維持在接近80%的水平。墨爾本北區的拍賣結果繼續維持在最佳水平。內城區在經歷一週前的低迷後，在上週末出現較高的成交率。所有地區的拍賣成交率都明顯高於70%，這是今年首次出現這樣的結果。

2月18日的拍賣中，東北區取得了86.8%的拍賣成交率；內城區的拍賣成交率達到83.7%；北區的成交率為82.1%；東南區取得80.6%的拍賣成交率；內城區南部的拍賣成交率達到79.8%；內城區東部的成交率為77.5%；西區的成交率為75.5%，該區的拍賣成交總數最高，達到105棟；東部遠郊地區的拍賣成交率為74.2%。

比較引人矚目的拍賣結果如下：

Brighton區4居室住宅（ Rd）：400萬澳元

Albert Park區5居室住宅（）：378萬澳元

Brighton區4居室住宅（）：336.5萬澳元

Canterbury區5居室住宅（）：333萬澳元

Malvern區4居室住宅（）：322.5萬澳元

拍賣價格最高的是Canterbury區一棟4居室住宅（4 Victoria Ave），其成交價高達420萬澳元﹔售價最低的是Bacchus Marsh區一棟1居室單元房（2/22 Grant St），其成交價為16.6萬澳元。

2月18日，墨爾本拍賣成交總額為4.426億澳元，已拍賣成交住宅的價格中位數為83.05萬澳元，高於一週前的價格中位數（75.25萬澳元），比一年前同期的價格中位數（75萬澳元）高10.7%。

目前的市場行情仍然對賣方有利，這也是過去3年的市場行情。本週將有約1400棟住宅掛牌拍賣，這將是二月份週末掛牌拍賣數的最高歷史紀錄。市場需求將再次經受檢驗，因為買方將擁有更多選擇。

責任編輯：李欣然