【大紀元2017年02月18日訊】（大紀元記者于佩紐約報導）近幾年，在政府的大力開發下，日落公園海濱漸漸擺脫「老舊破敗」，向「時尚繁榮」轉變。該區域的陸軍碼頭、工業城、海軍造船廠和布希碼頭，成為紐約的新興產業基地。

近日，紐約市長白思豪宣布將投資1億3千6百萬美元，在布碌崙布希碼頭公園（Bush Terminal Park）打造影視工業園區。這是新年伊始，市政府對布碌崙日落公園海濱的第一筆大規模投資。白思豪表示，影視工業園區預計將於2026年完工，可作為電影、電視劇的拍攝場地。工業園區建成後，將帶來約1千5百個永久工作崗位和800個建設施工崗位。他說：「收入不錯的工作崗位是構成一個強壯城市的基石。我們將會繼續為紐約客們投資，打造『紐約製造』的品牌。」

現在時尚產業的平均工資是年薪5萬7千美元。影視製造業的平均工資是年薪5萬3千美元。屆時，這些收入不菲的工作機會將有一部分提供給日落公園地區的居民。政府向布希碼頭公園投資，不僅可以幫助紐約的時尚設計師們增加工作機會，還可以為紐約市吸引新的影視人才。

海濱面貌大改 商機無限

這不是政府撥出的第一筆巨額資金。日落公園海濱於上世紀初興起，曾是紐約市重要的工業集中區，也是全球知名的國際海港。到50年代，由於工業轉型，這裡逐漸破敗成一座空城。這裡的建築外觀老舊，鮮有人來。

從2014年起，政府和一些私人開發商開始大量投資，想要在保持原有場地完整的情況下，打造一個蓬勃發展的工業園區，找回海濱當年的繁榮。

從36街道60街，日落公園海邊有布碌崙陸軍碼頭（Brooklyn Army Terminal）、工業城（Industry City）、原布碌崙海軍造船廠（Brooklyn Navy Yard）和布希碼頭公園。近幾年，這些地方努力轉型，吸引外地企業進駐。

工業城的改造計畫2014年就已開始初步實施，初期投資1億美元。到2015年，業主又投入10億美元。整個開發案預計12年完成，預計將為當地創造近2萬個工作崗位。將來工業城的租戶將包括新技術開發、研究、生產，以及相關的學術設施、旅館、餐館、零售業、會議廳等。

改造到現在已頗有成效。去年，TJ Maxx、Century 21、Saks OFF 5th等知名連鎖零售商紛紛進駐。不僅帶來了更多商機和就業機會，還改變了社區的面貌。

去年，紐約市經濟發展公司（NYCEDC）投資1千5百萬美元，在保留部分船塢設施及歷史建筑的情況下，將陸軍碼頭改建成一個食品製造中心，並計劃將它分租給十戶食品製造商。為了招商，經濟發展公司表示，在租金上對中小企業有優惠政策。去年8月，第一個租客入駐。食品製造中心正式投入使用。

對原海軍造船廠改建則是最早開始的。早在2009年，它就提出來「投資換綠卡」的翻修計畫。這一計畫為大量中國投資者提供了獲得綠卡和工作的機會。他們也成了這一計畫的主要金主。到去年年底，已有39個租客成功簽約，進駐原造船廠。

而政府對布希碼頭公園的投資，又為這裡引進了新的時尚元素。而且，為了給影視工業園提供人才，紐約州立大學時裝技術學院（Fashion Institute of Technology，FIT）將在附近的陸軍碼頭（Brooklyn Army Terminal）開設兩門課程。◇

責任編輯：艾倫