【大紀元2017年02月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在澳洲每年的1月份都是租房的高峰期，許多租客認為夏季是找到更好房子的最佳時機。根據澳洲房地產網（realestate.com.au）的最新數據，有海灘的地區，特別是黃金海岸，是租客競爭最激烈的地區。

據澳洲房地產網報道，在本網公佈的獨立房租房最熱門的十個區中，昆士蘭的Burleigh Heads排名第一，那裡每套房的在線登記訪問次數為2,403次； 其次是維州的St Kilda East，每套房的訪問次數為1,864次。

墨爾本的Abbotsford位居第三，排名第四和第五的分別是維州的St Kilda和昆士蘭的Palm Beach。

澳洲最搶手區的獨立房出租價格從每週550澳元到650澳元不等，基本上都集中在墨爾本內城區和黃金海岸。

對於租公寓房的人來說，昆士蘭的Coolangatta是十大熱門區中最受歡迎的，每套房的訪問次數為1,754次，其次是Palm Beach，每套有1,595次訪問。

接下來，昆士蘭的的Burleigh Heads和Mermaid Beach以及維州的Clifton Hill分別排名第三至第五。

與獨立房出租市場不同的是，在公寓房出租市場上，十大熱門區每套公寓房的租金價格差異很大，周租金範圍從320澳元到573澳元。

REA集團的首席經濟師Nerida Conisbee表示，無論是獨立房還是公寓房，十大租房市場的熱門區大部分是靠近海灘或是有「生活品味」的區。

黃金海岸在公寓房出租十大熱門區中佔了四個，在獨立房出租十大熱門區中也佔了四個。

此外，象悉尼的Freshwater或墨爾本的Clifton Hill等區也很受青睞，這也顯示出租房者鍾愛那些樓層較低、環境條件較好的地方。

Conisbee還表示，在公寓房出租的十大熱門區中，塔斯馬尼亞有兩個區上榜（Sandy Bay和Hobart），對於投資者來說這可能就是機會。

澳洲房地產網公佈的十大熱門區的數據的計算方法是，用人們在本網上對各區的總訪問次數除以各區獨立房或公寓房的出租數量。 這個結果反映了各區的需求情況。

被納入統計分析的區必須符合兩個條件。一是每個區在2016年7月1日至2016年12月31日期間平均有10套或更多的房產出租。二是每個區每月至少有一套上市房產被用戶通過點擊圖像或發送電子郵件等方式訪問。

獨立房出租十大熱門區

公寓房出租十大熱門區

責任編輯：簡沐