【大紀元2017年02月10日訊】（大紀元記者劉毅報導）大陸重點城市近來將購房門檻提高，有即將畢業的北大博士生對此抱怨道，在北京想安家真的不容易。

據每日經濟新聞2月10日報導，北大博士生小趙（化名）就要畢業了，因女朋友家在北京，而且還要繼續攻讀北大博士後，小趙想將來畢業後在北京教書並在北京買房安家，但從去年以來北京買房政策越來越嚴。

本來小趙和女朋友在去年上半年看上了北京海淀區一套面積為50平方米的房子，因周邊屬於教育片區，價格大概是500萬元人民幣，當時他覺得這個價買了也值。

但北京在去年10月1日後出台了嚴厲的「9.30新政」，規定購買首套普通自住房的首付款比例不低於35%。這樣一來，打亂了小趙的計劃，這要比之前計劃的首付多出人民幣50多萬元。為此，他女朋友家裡賣了北京的一套房，才解決了多出的首付款。

今年2月8日，北京傳出當地銀行房貸利率優惠收緊到9折的消息，這比去年初北京主流房貸利率僅8.3折高出不少，小趙無奈地表示，這樣一來，一個月又要多出很多錢來還房貸。

目前，北京、上海低於9折的住房貸款優惠利率已全面絕跡。部分二線城市在中國新年後上調了首套房的房貸利率，有的城市也將利率優惠由8.5折上調至9折，如青島、大連、珠海等地。除此之外，目前銀行住房貸款的放款節奏也普遍放慢。

有陸媒報導稱，種種跡象表明，2017年的樓市金融環境或將不再寬鬆，房貸收緊已是大概率事件。

另據路透社消息，大陸去年12月份的數據顯示，70個大中城市房價指數同比漲幅出現十五個月以來的首度回落，熱點城市房價環比多持平或下跌，昔日的龍頭城市全面熄火。

據中共官方數據顯示，2016年12月，70個大中城市新建住宅銷售價格指數同比升12.4%，漲幅較上月的12.6%收窄，此為連續十五個月上漲，但漲幅首度回落。從環比看，12月新建住宅銷售價格較上月上漲0.3%，連續二十個月上漲，漲幅低於11月的0.6%，且已連續三個月縮窄。

德國商業銀行經濟學家周浩稱，中國房地產市場12月份繼續放緩，一線城市環比房價已經持平，「顯然，中國房價已經觸頂。」

有業內人士表示，大陸樓市2017年整體市場趨勢還是量跌，價微跌為主。#

責任編輯：李穹