【大紀元2017年02月01日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）唐人街找房子難，老人找房子就更難，很多排隊申請低收入老人屋（Section 202）的老人，收入有限，只能與人合租，一名馮姓老婦，好不容易等到某低收入老人屋通知她面試，卻因為住分租房，提供不了煤氣單據，被取消資格。

低收入老人屋（Section 202）是由私營機構管理、聯邦政府按202章節（Section 202）資助的計畫，全紐約市有超過170個地點，租金方面根據家庭收入的30%而定。但是由於聯邦財政緊張，很少興建新的老人屋，低收入的老人公寓大多已住滿，很少有空位，一般要等十年八年。

中華公所房屋義工何景文說，日前馮婆婆前來公所求助，說她為了申請低收入老人屋，已經苦候多年，最近終於收到面試通知，面談時，對方辦公室要她拿現住址證明外，還要看她的煤氣單、水電費單。但馮婆婆是從二房東手裡分租房，煤氣單等並不寄給她，而二房東又臨時去了大陸。辦公室說她提供的文件不足，當下取消她的申請資額。

何景文說，與政府樓邀請面談前，會清楚列明所需文件不同，由於低收入老人屋是私營機構管理，各私營機構對申請人的審查標準或有不同，「規矩由各機構自己定」。

分租房在華人社區是普遍現象。何景文提醒華裔老人，在參加低收入老人屋面試前，要準備充分住房費用證明文件，例如：由二房東簽署「二房東聲明」，說明二房東每月從租戶處收取房租的金額，租戶分攤多少煤氣費、水電費等，最好能公證，並帶上二房東的煤氣、水電費單等證明。

獨居老人租屋難

另外，由於語言不通，許多華裔老人集中居住在華埠附近，可選擇的居住點非常有限。何景文說，像馮婆婆這樣的單身老人，租房并不容易，往往要受到「年齡歧視」。

雖然租屋條件多不會明寫，但房東不願將房子長租給單身老人，幾乎是不成文的普遍現象。一來是唐人街房租不斷飛漲，房東擔心這些單身老人支付租金的經濟能力，擔心老人「付不起房租，也趕不走。」二來更擔心這些老人的健康狀況，若出現什麼病痛意外，或在租屋處往生，不知要找誰來幫忙處理，以後再出租也很麻煩。

在這種情況下，老人們只能走一步算一步，一邊申請低收入老人屋，一邊與其他租戶擠住宅間隔很小的「散仔房」裡。何景文說，唐人街有很多老人分租住，而且沒有租約，如何證明住房費用，也需要早做準備，與房東說明。◇

責任編輯：艾倫