site logo: www.tvsmo.com

雙北火災丟10條人命 鬆綁舊城都更呼聲起

民進黨議員建議,市府在公平合理範圍,應鬆綁都更案,鼓勵舊市區建築基提出申請,對改善市容及地方發展都有大助益。(黃玉燕/大紀元)

人氣: 80
【字號】    
   標籤: tags: ,

【大紀元2017年12月08日訊】(大紀元記者黃玉燕台灣台中報導)雙北火災丟10條人命,「加速都市更新」議題引發討論。台中市都市更新因容積移轉臨接道路限制嚴格,導致誘因不足、都更速度緩辦。議員邱素貞建議,市府在公平合理範圍,應鬆綁都更案,鼓勵舊市區建築基提出申請,對改善市容及地方發展都有大助益。議員江肇國則指出,中區有8棟舊大樓都更進度全卡關,希望市府積極介入協調。

六都容積移轉規定比一比。台北基地臨接8公尺以上或其中一條寬度須達12公尺者、或繳納代金及所有權移轉;新北繳納代金及所有權移轉給市政府;桃園基地臨接10公尺以上都市計畫道路;台南基地臨接8公尺以上都市計畫道路;高雄基地臨接8公尺以上都市計畫道路;而台中市基地須臨接15公尺以上都市計畫道路,規定為六都最嚴格。

市議員邱素貞、翁美春、李天生、劉淑蘭、蕭隆澤、蔡成圭、曾朝榮、何明杰等8日聯合質詢指出,根據內政部統計,去年底全國住宅數共844.7萬棟,屋齡30年以上老屋有384萬戶,其中台中市屋齡30年以上房屋共30萬棟,舊市區內有很多老舊房子,雖然不是違建,但在防火上,老屋衍生的公共安全問題,備受各界關注。

邱素貞說,民眾常抱怨當地的都更案受限法規,現行容積管制措施太嚴格,導致誘因不足,影響都更進度。她建議比照其它縣市,在公平合理的範圍,為台中市都更案鬆綁,放寬都市更新案申請容積移轉臨接道路限制,以鼓勵舊市區建築基地申請都市更新,提升居住環境品質。

議員江肇國表示,市府上任後承諾點亮中區8棟舊大樓,至今都更進度全部卡關;而八棟大樓以外,其他產權相對單純的大樓,例如東海戲院等,也應該要積極媒合協調有意願者投入都更。他提醒,明年是中央政府宣示的都更年,市府應該把握機會,針對中區先行推動成功的都更案例,才有機會繼續擴大都更工作,帶動舊市區的發展。

市長林佳龍表示,舊城區要怎麼再生,是全世界共同面對的問題,市府鼓勵都市更新,但產權複雜或人為因素,執行上不太容易;市府透過都市計畫手段鼓勵,也維持中區的穩定,在同步並進的方式下,會讓大家看見新的契機。

責任編輯:李薇

評論