【大紀元2017年12月06日訊】（大紀元記者夏雨編譯報導）2017年第三季度，美國177個都會區的房價上漲92%，其中在房價最高的前五大都會區（其中4個位於加州）買房，年薪需要超過11萬美元。

根據全國房地產經紀人協會（NAR）的數據，2017年第三季度，美國房屋供應量繼續滯後，推動房價進一步上漲。截至9月底，現有住房有190萬套，比去年同期減少了6.4%。

該組織報告說，儘管全國中位數家庭收入上升到71,775美元，但抵押貸款利率和房價上漲將影響美國人買房的能力，特別是在最昂貴的住房市場。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun說：「雖然上個季度（房屋）價格上漲有所緩和，但在全國幾個地區，房價仍然遠超收入水平，特別是在南方和西部幾個大的房產市場，新房建築跟不上就業增長。」

「商業內幕」使用NAR關於住房負擔能力的統計，收集了美國大都市地區的數據，排出在支付20%首付後，每月支付貸款數額最高地區所需的最低收入。NAR對所有地區的抵押貸款利率採用3.9%，每月貸款和利息支出限於收入的25%。

值得注意的是，房價最高的前五大都會區，買房所需的年薪超過了11萬美元。

對於整個美國來說，平均收入為46,435美元，中位房價為25.4萬美元。

以下是全美房價最貴的15個都會區，以及若在這些地區買房，你需要賺多少錢，以及該地區房屋中位數是多少。（貨幣是美元）

1、加州聖荷西 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California）

人口：1,976,836

房價中位數：1,165,000美元

買房所需最低年薪：212,981美元

2、加州舊金山 – 奧克蘭 – 海沃德（San Francisco-Oakland-Hayward, California）

人口：4,656,132

房價中位數：900,000美元

買房所需最低年薪：164,534美元

3、加州阿納海姆 – 聖安娜 – 歐文（Anaheim-Santa Ana-Irvine, California）

人口：3,169,776

房價中位數：790,000美元

買房所需最低年薪：144,425美元

4、夏威夷檀香山市區（Urban Honolulu, Hawaii）

人口：998,714

房價中位數：760,200美元

買房所需最低年薪：138,977美元

5、加州聖地亞哥 – 卡爾斯巴德（San Diego-Carlsbad, California）

人口：3,299,521

房價中位數：607,000美元

買房所需最低年薪：110,969美元

6、科羅拉多州的博爾德（Boulder, Colorado）

人口：319,372

房價中位數：563,500美元

買房所需最低年薪：103,017美元

7、加州洛杉磯 – 長灘-格倫代爾（Los Angeles-Long Beach-Glendale, California）

人口：10,170,292

房價中位數：595,000美元

買房所需最低年薪：108,794美元

8、華盛頓州西雅圖 – 塔科馬-貝爾維尤（Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington）

人口：3,733,580

房價中位數：478,500美元

買房所需最低年薪：87,477美元

9、波士頓 – 劍橋 – 牛頓，馬薩諸塞州/新罕布什爾州（Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts/New Hampshire）

人口：4,774,321

房價中位數：464,100美元

買房所需最低年薪：84,845美元

10、佛州那不勒斯—伊莫卡利—馬可島（Naples-Immokalee-Marco Island, Florida）

人口：357,305

房價中位數：429,900美元

買房所需最低年薪：78,593美元

11、華盛頓 – 阿靈頓 – 亞歷山大，華盛頓特區/弗吉尼亞州/馬里蘭州（Washington-Arlington-Alexandria, Washington, DC/Virginia/Maryland）

人口：6,097,684

房價中位數：408,500美元

買房所需最低年薪：74,680美元

12、科羅拉多州丹佛 – 奧羅拉 – 萊克伍德（Denver-Aurora-Lakewood, Colorado）

人口：2,814,330

房價中位數：418,100美元

買房所需最低年薪：76,435美元

13、紐約 – 紐瓦克 – 澤西城，紐約/新澤西州/賓夕法尼亞州（New York-Newark-Jersey City, New York/New Jersey/Pennsylvania）

人口：20182305

房價中位數：419,100美元

買房所需最低年薪：76,618美元

14、康涅狄格州布里奇波特-斯坦福-諾瓦克（Bridgeport-Stamford-Norwalk，Connecticut）

人口：948,053

房價中位數：419,300美元

買房所需最低年薪：76,655美元

15、波特蘭 – 溫哥華 – 希爾斯伯勒，俄勒岡州/華盛頓（Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregon/Washington）

人口：2,389,228

房價中位數：389,400美元

買房所需最低年薪：71,189美元

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責任編輯：葉紫微