【大紀元2017年12月28日訊】（大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導）原油價格慘跌已逾三年，油價從每桶34美元最低點，逐步回升到60美元，亞省經濟已走出衰退。但油價慘跌對房地產業的打擊，尤其是對油砂營地住房的打擊還在繼續。在麥克默裡堡（Fort McMurray）北部高速公路上行駛，隨處可見空蕩蕩的油砂營地停車場，在空蕩蕩停車場後面，是一座座模塊化樸素實用的建筑物，一座連著一座，像多米諾骨牌一樣。這些建筑群中有數以千計的房間無人居住。

與2014年高峰期相比，油田小木屋入住率下降了43％，由於沒有足夠的客人入住支付賬單，因此許多油田小木屋「暫時」關閉了。邁克．謝爾曼（Mike Sherman）是AllCamps.ca網站的老闆。這個網站專門幫助房客在亞省北部油田尋找營地房間。謝爾曼說，與過去相比整個麥克默裡堡以南地區非常冷清，有數千個房間空置。

統計數據顯示，2014年新建項目高峰時期，油砂項目營地能夠容納7.2萬人，約有近4.7萬人入住。2017年春天入住營地的人數減少到2.5萬人，有大約5.1萬個房間閑置。

2017年亞省油砂資本支出預計下降到150億元，不到2014年創記錄的339億元的一半，油砂員工數量也相應大幅度下降。房客競爭空前激烈，營地住房供應商們為了吸引全職油田工人和偶爾入住的承包商客戶，將營銷策略集中在為入住房客提供豪華服務上。

總部位於休斯敦的斯未歐集團（Civeo Corp）上個月以3.67億收購了加拿大油砂礦營地供應商諾然塔小旅館公司（Noralta Lodge Ltd）。斯未歐集團首席執行官布然徳裡.都徳森（Bradley Dodson）在談到為什麼購買這家公司時說，諾然塔的許豪華房間非常有吸引力，這些房間將帶來穩定的合同和收入。

都徳森說：「油砂員工工作艱辛，他們長時間在偏遠的地方工作，經常遇到挑戰性天氣，通常21天工作，7天休息，按工作日程飛進飛出油礦營地。他們中的許多人每天工12個小時。「這樣的工作環境需要優良的休息場所。都徳森說斯未歐集團要為油砂員工創造一個優先考慮舒適和隱私的家外之家。由諾然塔和斯未歐經營的營地往往有私人洗手間，網路和衛星電視，通常每日清掃整理房間，三餐自助餐，擁有健身和娛樂設施。2018年收購過戶後，斯未歐計畫擴大諾拉爾塔的服務項目，某些旅館客人可以通過自助服務系統點餐。

儘管前景黯淡，斯未歐集團看到管理其他公司所擁有的營地的機會在增長。斯未歐集團表示希望倣傚今年春天諾拉爾塔和Fort McKay原住民部落合作，為森科爾能源公司（producer Suncor Energy Inc）在麥克默裡北部工地提供2100多個房間的成功案列。

應對困局各顯神通，地平線北部物流公司（Horizon North Logistics Inc）和黑石鑽集團公司（Black Diamond Group Ltd）等加拿大上市營地運營商則通過分散到非能源相關領域來應對經濟疲軟所產生的困境。

在此大勢下也有公司倒下來。埃德蒙頓的私人控股公司加拿大北方集團公司（Canadian North Group Inc.）因無力償還加拿大西部銀行（Western Western Bank）2,100萬元貸款而申請破產保護。該公司可容納1,900人的9個營地，連同在埃德蒙頓和亞利桑那州的生產設施都在出售。安永（Ernst and Young）觀察報告顯示，自2014年以來，加拿大北方集團公司的收入已經減半。再加上客戶利用買方市場討價還價，從而給利潤率帶來「極大的下降壓力」。

營地提供商同時還面臨著麥克默裡堡酒店的競爭，儘管在2016年5月席捲全市的野火中有兩家酒店大約有300間客房被燒燬，麥克默裡堡酒店客房依然供過於求。省酒店協會表示，9月份麥克默裡堡有24家旅館，3888間客房，平均入住率僅為55％。

卡爾加里敏銳資本（Acumen Capital）能源分析師布賴恩.鮑爾（Brian Pow）表示，油砂營地有大量多餘房間，從理論上講，可以將這些房間拆除運到別處，但實際上很困難。麥克默裡堡營地按氣候乾燥，冬季氣溫接近零下40ºC條件下建造的，需要大規模整修才能適應不同氣候的地區，例如溫暖潮濕的卑詩省。鮑爾說：「這些豪華的營地住房實際上是有洗手間的酒店單間，而傳統的礦區住房往往是宿舍式的，即每個房間多人住宿，共用浴室。而這些油砂營地住房太豪華了，對其他礦業沒有吸收力。」

 

責任編輯：薇羽